• Verkocht

Sint Jozefstraat 16 5831 JW Boxmeer Boxmeer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 385 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2022
Verkoopdatum
28 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige, karakteristieke TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met een eigen oprit is gelegen in het centrum van Boxmeer, tussen de bekende "Steenstraat" en het Weijerpark in. De woning is voorzien van vele karakteristieke details zoals o.a. sfeervolle luiken en muurankers. De riante achtertuin, die veel privacy biedt, is gelegen op het zonnige westen en beschikt over een vrijstaande berging en een kas. De woning heeft een lichte woonkamer, die is voorzien van sfeervolle en suite deuren met glas-in-lood, een woonkeuken en vier slaapkamers. De woning heeft wat aandacht nodig, maar biedt hierdoor een unieke kans om er jouw droomwoning van te maken.

INDELING

Begane grond:
De ruime ontvangsthal, met bordestrap naar het toilet en naar de eerste verdieping, biedt tevens toegang tot de woonkamer, eetkamer en de dichte keuken.

De ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, staat in verbinding via sfeervolle glas-in-lood en suite deuren met de eetkamer. De woonkamer heeft diverse authentieke details, zoals een houten visgraatvloer, een gevel nis in de stenen schouw, een inbouwkachel en een vaste kastenwand met sierlijsten. De eetkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar het terras en heeft fraai zicht op de achtertuin.

De nette eikenhouten keuken heeft een rechte opstelling aan twee kanten en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Grenzend aan de keuken is de bijkeuken gelegen. Deze bijkeuken is uitgerust met een wasbak en is voorzien van een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang naar drie slaapkamers, de badkamer en naar een bergruimte. De drie slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten. De masterslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een eigen wastafel. De eenvoudige badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De voorzolder is voorzien van bergruimte en vanuit hier is ook de vierde slaapkamer te bereiken.

TUIN
De ruime voortuin heeft een eigen oprit langs het huis. De voortuin beschikt over planten borders en wordt omringd door een groenblijvende haag. Via de zijkant van het huis is de achtertuin te bereiken. De riante achtertuin, voorzien van een gazon, planten borders en terras, is gunstig gelegen op het westen en beschikt over veel privacy. Tevens is er een ruime houten berging en een kas aanwezig. Een unieke rustige plek midden in het bruisende centrum van Boxmeer.

BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de rivier de Maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat", beschikt over de dagelijkse voorzieningen, maar heeft ook leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en is daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

ALGEMEEN
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
- Verkopers hebben de woning nooit feitelijk gebruikt en kunnen derhalve kopers niet informeren over eigenschappen
dan wel gebreken van de woning. Dientengevolge zal in de koopovereenkomst een 'niet-zelfbewonings' clausule en
een 'as is, where is' clausule worden opgenomen.
- Bij de verkoopinformatie is geen vragenlijst aanwezig.
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.534
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
385 m²
Inhoud
598 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

BOXMEER D 4458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
385 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (16 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222

NVM aankoopmakelaar

Makelaar Martijn Willems

Bel 0485-563177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.