Carmelietenstraat-west 68 5831 DS Boxmeer Luneven

Deze fraaie en ruime VRIJSTAANDE WONING met inpandige garage, heeft een mooie ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. De prachtige, ruime tuin grenst aan het fraaie "Luneven-park", biedt veel privacy en is gelegen op het zonnige zuiden. De woning is voorzien van een ruime en speelse woonkamer, woonkeuken en beschikt over vier slaapkamers. De inpandige garage is voorzien van twee loopdeuren een sectionaaldeur. Het centrum van Boxmeer, het NS-station en diverse scholen zijn op loopafstand gelegen.

INDELING

Begane grond:
De ontvangsthal, met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, beschikt over een tegelvloer en een houten plafond. Vanuit hier is er toegang naar de ruime woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen en heeft zicht op de prachtige achtertuin. Tevens heeft de kamer een schouw met een sfeervolle open haard. De open haard splitst de kamer op in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De nette keuken is in een hoekopstelling opgesteld en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het terras, gelegen aan de achterzijde, te bereiken via een terrasdeur en is er toegang naar een portaal met toegang naar de garage en naar de achtertuin. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een houten mozaïek parket.

Eerste verdieping:
Vanuit de ruime overloop is er toegang naar vier ruime slaapkamers en de badkamer. De masterslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De nette en deels betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. De eerste verdieping is voorzien van een houten plafond.

Zolder:
De zolder is te bereiken via een vlizotrap. Op de bergzolder is de cv-aansluiting aanwezig. 

TUIN
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin. De voortuin heeft een eigen oprit naar de inpandige garage en is voorzien van een sierhekwerk. Aan de zijkant van de woning loopt een verhard pad wat toegang biedt naar de garage en de achtertuin. De royale verzorgde achtertuin is voorzien van een gazon, plantenborders en biedt veel privacy. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een terras. Tevens is er een houten tuinhuis aanwezig.

BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

ALGEMEEN
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen.
- De keuken beschikt over een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, inbouwdruiprek. 
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- De tuin beschikt over een grondwaterpuls en een tuinberegeningssysteem. 
- De C.V.-ketel (2017) is van het merk Nefit. 
- Er is een witgoedaansluiting aanwezig in de badkamer en in de garage. 
- Aanvaarding in overleg.