• Verkocht

Gerard Honthorststraat 12 5831 VC Boxmeer Bakelgeert-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2022
Verkoopdatum
24 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze ruime STARTERSWONING met een zonnige achtertuin op het zuiden, is gelegen aan een autoluwe en meest kindvriendelijke straat in Boxmeer. Aan de voorzijde van de woning is vrij en weids zicht op een speelweide, echt een heerlijke plek voor kinderen om in een fijne en veilige speel-/leefomgeving op te groeien. Scholen en sportvelden zijn tevens nabij. Met vier slaapkamers en een vaste trap naar de 2e verdieping maakt dit tot een ideale toekomstige gezinswoning, welke op een aantal aspecten gemoderniseerd kan worden.

INDELING

Begane grond:
Een ruime ontvangsthal met toilet, meterkast, trapopgang en trapkast. Deze ontvangsthal geeft toegang naar de keuken en naar de woonkamer. De ruime doorzonkamer beschikt over een schuifpui naar de ruime achtertuin. Vanuit de woonkamer is er ook toegang naar de dichte keuken. De neutrale keuken is opgesteld in een rechte opstelling aan twee kanten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens heeft de keuken een achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang naar drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer alsmede de 3e slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken over draai-/kiepramen. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft weer veel lichtinval. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Tevens vinden we hier de witgoedaansluiting, welke uiteraard ook op de 2e verdieping bij de c.v.-ketel geplaatst kan worden.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Vanuit de overloop is er toegang naar de ruime vierde slaapkamer en een aparte bergkamer met daarin de c.v.-opstelling en een wastafel. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakraam.

TUIN
De voortuin beschikt over een looppad, met sierbestrating, naar de voordeur. Verder is de voortuin volledig aangeplant met veel groen. De zonnige achtertuin, omringd door een houten schutting, is gunstig gelegen op zuiden en heeft veel privacy. Achter de woning is een terras aangelegd en dit beschikt over een zonnescherm. In de ruime achtertuin vinden we tevens een vrijstaande stenen berging met een eigen achterom.

BOXMEER & OMGEVING
Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer.

ALGEMEEN
- De C.V-installatie (2016 ) is van het merk Nefit.
- De woning beschikt over kunststof kozijnen.
- Alle ingrediënten zijn aanwezig om deze woning naar eigen hand te zetten.
- Aanvaarding in overleg, maar korte termijn heeft de voorkeur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.634
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXMEER L 788
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Nooijen

Bel 0485-572222

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.