Baanrots 21 5282 GB Boxtel Boxtel-Noord

Ruim hoekappartement gelegen op de tweede verdieping (derde woonlaag) van complex “Baanrots”. Het appartement is o.a. voorzien van twee slaapkamers, een riant balkon en een parkeerplaats en berging in de afgesloten stallingsgarage onder het gebouw.

Via een gezamenlijke entree met automatische voordeur betreedt men het gebouw. Hier bevinden zich de brievenbussen, bellentableau en toegang tot de lift en trappenhuis. Vanuit de centrale entree kan men binnendoor naar, de met elektrische poort afgesloten en camera beveiligde, stallingsgarage waar men over een eigen parkeerplaats en berging beschikt. Verder is er een algemene containerruimte met afvalbakken voor restafval, papier en plastic.

Indeling appartement
Via trap of lift komt men op de tweede verdieping en loopt u via een overdekte galerij naar het appartement.
De voordeur, voorzien van spion met camera, geeft toegang tot het appartement. Hal met meterkast en toegang tot alle ruimtes. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaat vloer, intercom met geluid en beeldverbinding en zithoek voorzien van grote raampartijen in voor- en zijgevel waardoor de ruimte volop lichtinval geniet.
De open keuken is ingericht met een spoeleiland en hoekopstelling o.a. met koelkast, combimagnetron, vaatwasser, spoelkraan en volop bergruimte door de toepassing van diverse lades. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. Via een schuifpui heeft men toegang tot een riant overdekt balkon van maar liefst 15m2 gelegen op het zuiden. De zijkant heeft beweegbare glaspanelen en de gehele voorzijde is voorzien van elektrisch bedienbare screens. De vloer is afgewerkt met tegels.

Vanuit de hal zijn twee slaapkamers bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer heeft een laminaat vloer, groot raam met elektrisch bedienbaar screen, nis voor garderobekast en internetaansluiting. Wanden zijn voorzien van spachtelputz. De tweede slaapkamer is thans voorzien van vloerbedekking (over de laminaat vloer gelegd) en heeft eveneens een screen.
De tussenliggende badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafel met dubbel lade-blok en spiegel v.v. verlichting. Verder heeft de ruimte mechanische afzuiging en een raam. Tegenover de badkamer bevindt zich de toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Als laatste geeft de hal nog toegang tot een technische/wasruimte en een separate berging. In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur, cv-combiketel 2009 en unit voor de mechanische afzuiging. Daarnaast beschikt men hier over vaste kastruimte en een werkblad. De tweede berging is uitermate geschikt als voorraadkast.

Algemeen
Dit goed onderhouden appartement kenmerkt zich o.a. door de grote ramen en het royale balkon. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Op het dak van het gebouw liggen 45 zonnepanelen voor algemeen gebruik ten behoeve van o.a. verlichting in de algemene ruimtes, lift en elektrische poort naar de parkeergarage. Alle centrale deuren zijn voorzien van een lock systeem.

Bouwjaar: 2009
Gebruikersoppervlak: ca. 95m²
Inhoud: ca. 320m³
Bijdrage VvE: ca. € 195,- p.m.