• Verkocht

De Papiermaker 21 5283 ZP Boxtel Boxtel-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
19 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom op de Papiermaker 21. Deze ruime tussenwoning biedt u alles wat u nodig heeft. Deze prachtige woning is gelegen aan een autovrij gedeelte in een kindvriendelijke woonwijk, Boxtel Oost. De auto parkeer je voor de deur. Scholen, winkelcentrum Oosterhof en het centrum liggen binnen handbereik.

De huidige eigenaren bewonen de woning al vele jaren met heel veel liefde. Dit zie je overal terug. De woning is goed onderhouden.

We betreden de woning middels de ruim opgezette hal. Hier vind je de toiletruimte en vernieuwde meterkast.

Wanneer we de woonkamer binnen lopen valt direct de ruimte en lichtinval op. De vele ramen laten aangenaam veel daglicht binnen. De begane grond is in 2004 verbouwd en toen is de keuken naar de voorzijde verplaatst. Aan de achtergevel is een uitbouw geplaatst met lichtstraat. Op de vloer ligt een eiken houten vloer en de wanden zijn gestuct. De gehele begane grond is voorzien van dubbele beglazing.

Zoals gezegd ligt de keuken aan de voorzijde. Dit is een heerlijke ruimte waar gemakkelijk een tafel met enkele stoelen past. De keuken is van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een Boretti 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser (2016), combi magnetron (2019), koelkast en vriezer.

De woonkamer is mede vanwege de aanbouw met lichtstraat erg ruim en licht. Aan de achterzijde vind je een dubbele schuifpui en een loopdeur welke toegang bieden tot de achtertuin.

De vrij gelegen tuin is ruim opgezet en voorzien van een overkapping, hier is het heerlijk toeven. Aan de overkapping is een elektrische zonneluifel bevestigd. Naast de spotjes is hier tevens een gasaansluiting aanwezig. Achterin de tuin hebben de huidige eigenaren met 2 buren in 2016 een stukje grond bijgekocht. Hier hebben zij een prachtige overkapping met berging gebouwd.

Terug in de woonkamer gaan we via de trap in de woonkamer naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping waren oorspronkelijk 3 slaapkamers en een badkamer. De huidige bewoners hebben 2 slaapkamers met elkaar verbonden. Aan de hoofdslaapkamer vind je nu een inloopkast. Indien gewenst is dit uiteraard eenvoudig weer terug te brengen tot 3 slaapkamers.
In de badkamer vind je een toilet, dubbele wastafel, ruime luxe douche, designradiator en vloerverwarming.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Momenteel is dit één grote ruimte. Door de nokverhoging is dit een erg aangename ruimte die volop mogelijkheden biedt. Hier is vrij eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.
Op de voorzolder hangt de Nefit HR combi ketel. Deze ketel is ca. 22 jaar oud, functioneert nog prima maar is aan het einde van zijn levensduur. Tevens zijn hier de aansluitmogelijkheden voor wasmachine en droger.

Algemeen:
- Ruime en goed onderhouden gezinswoning;
- Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat;
- Keuken aan de voorzijde van de woonkamer;
- Kindvriendelijke autoluwe woonwijk met speeltuin voor de deur;
- Twee prachtige overkappingen in de achtertuin;
- Alle voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXTEL D 4687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (11 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

vb&t Makelaars

Bel 073-7502868

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.