Händelstraat 17 5283 KM Boxtel Boxtel-Oost

Uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een uitbouw over de volledige breedte en een tuin op het zuiden. Gelegen op een rustige locatie op korte afstand van het dorpscentrum, winkelcentrum en diverse scholen.
Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: handelstraat17.nl

LIGGING
De Händelstraat ligt in een ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van diverse winkels, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties en speeltuinen. Maar ook het winkelcentrum Oosterhof met zijn grote winkel-aanbod en het wandelgebied aan de Dommel zijn dichtbij. De straat ligt in een kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelruimte en kinderboerderij op korte afstand. Uitvalswegen naar de A2 en het gezellige centrum van Boxtel bevinden zich op korte afstand.

INDELING

Begane grond:
Entree met tegelvloer, meterkast garderobenis en toegang tot toilet, trapopgang naar 1e verdieping en woonkamer. Modern toilet met zwevend closet en fonteintje. Woonkamer is aan de achterzijde met 3 meter uitgebouwd. Door de grote lichtstraat Is er volop licht en middels de grote schuifpui kunt u heerlijk genieten van de groene achtertuin. De open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en close-in boiler. De keuken en uitbouw hebben een siergrindvloer met comfortabele vloerverwarming. De lichtstraten hebben elektrische screens.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers hebben alle drie een groot raam en zijn afgewerkt met een kurkvloer, stucwerk wandafwerking en een eveneens gestuct plafond. Alle slaapkamers zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. 1 slaapkamers is voorzien van een ingebouwde kast en kastenwand en de grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel. De moderne badkamer (2010) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel, spiegelkast, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Op overloop met dakraam hangt de c.v.-ketel en bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens is hier extra bergruimte achter de knieschotten. Ruime vierde slaapkamer met vloerbedekking, inbouwkast en groot dakraam.

Tuin:
Woning beschikt over een voor- en een achtertuin. Achter het huis ligt een grote, groene, zonnige tuin op het zuiden met bestrating, terrassen, borders en achterom. Achter in de tuin bevind zich een stenen berging (9 m2) voorzien van elektra.

Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding.

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1971
- Gunstige kindvriendelijke ligging nabij groen, speeltuin en scholen
- Woonoppervlak 144 m2 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar)
- Inhoud ca. 500 m3
- CV ketel 2021
- Houten kozijnen met dubbel (HR+) glas
- Energielabel C
- Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto’s
- Aanvaarding in overleg

Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen