De Blauwverver 14 5283 XV Boxtel Boxtel-Oost

136 m² wonen
229 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 425.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 31 maart 2023
Verkoopdatum: 14 augustus 2023
Looptijd: 4 maanden

Omschrijving

Deze ruime en instapklare hoekwoning is uitgebouwd, heeft vier ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een zonnige, privacy biedende achtertuin. De woning is mooi gelegen aan een rustig en kindvriendelijk woonerf nabij een speeltuin en plantsoen.

Indeling.
Begane grond: overdekte entree. Hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte met hangtoilet en fontein. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte woonkamer voorzien van een fraaie eikenhoutenvloer. De mooie halfopen keuken heeft een wit keukeninterieur voorzien van o.a. combi-stoomoven, koelkast, apothekerskast, vaatwasser en een prachtig strak hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken is een ruime provisiekast (onder de trap) bereikbaar. Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd, vanuit hier openslaande deuren naar de achtertuin op het westen.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, allen met kunststofkozijnen, draai-kiepramen en rolluiken. De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een hangtoilet en een wastafel met meubel. De gehele eerste verdieping, met uitzondering van de badkamer, is uitgevoerd met een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping: vaste trap naar zeer royale zolder met dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling cv-combiketel. Op de zolder is veel bergruimte onder de schuintes en er kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Deze kamer is, door het grote dakraam, heerlijk licht.

Tuin: de voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een strakke border met planten en gras. Aan de voorzijde bovendien de carport. De zonnige en diepe achtertuin is op het westen gesitueerd en heeft een fijn terras, mooie borders, een gazon, een houten tuinhuis en achterom. Aan de achterzijde ligt een fietspad, hierdoor is de achtertuin heerlijk rustig, vrij en privacy biedend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.125
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 136 m²
Externe bergruimte: 11 m²

Perceel

229 m²

Inhoud

482 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXTEL D 4440

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 204 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

BOXTEL D 5771

Oppervlakte: 25 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijn Maas Makelaardij

Bel 0411755437

Contact met de makelaar

Dhr. Markus

De Blauwverver 14 Geschreven op 28 september 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Tijn Maas is een hele fijne deskundige makelaar met verstand van de markt in Boxtel. Communicatie is vlot en duidelijk. De fotos voor Funda waren heel goed en als mooie toevoeging kregen we visitekaartjes en een website van ons huis in de verkoop.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling