Beneluxlaan 16 5283 HD Boxtel Boxtel-Oost

BENELUXLAAN 16 BOXTEL

Zeer aantrekkelijk gelegen twee-onder-een kapwoning met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige woonwijk op loopafstand van het dorpscentrum, het winkelcentrum en diverse scholen.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, voorraadkast, trapopgang en moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Gezellige woonkamer met elektrische sfeerhaard (mogelijkheid voor open haard/houtkachel) en een mooi zicht op de achtertuin. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling dat is voorzien van een oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap. Het raam in de keuken is voorzien van een rolluik. In open verbinding met de woonkamer een zeer royale aangebouwde eetkamer. Dit is een zeer prettige ruimte met veel lichtinval door de ramen tot op de grond. Woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een parketvloer. Het raam aan de zijkant van de eetkamer is eveneens voorzien van een rolluik. Vanuit deze eetkamer toegang tot een bijkeuken/berging (voormalige garage) met verwarming, water en veel opbergruimte en aansluitend een aangebouwde grote hobbyruimte/werkplaats. Ook zeer geschikt te maken voor bijvoorbeeld prakrijkruimte aan huis.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen drie). De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft twee schuifpuien naar het balkon. Verder voorzien van schuifhorren en een elektrisch zonneluifel. De slaapkamer aan de straatzijde is voorzien van een vaste wandkast en een elektrisch bedienbaar rolluik. Beide slaapkamers alsmede de overloop zijn voorzien van een massief grenen vloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium kozijnen, ramen en schuifpuien met dubbel glas. Compleet ingerichte en geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafelmeubel met kastruimte, spiegel en verlichting.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een riante slaapkamer met balkon. De slaapkamer is voorzien van een schuifpui, schuifhor, een handmatig bedienbaar zonnescherm en een wastafel met koud en warm water. Op de voorzolder volop opbergruimte en tevens de opstelling van cv-apparatuur en de aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.

Tuin:
Netjes onderhouden voor- en zijtuin. Royale en gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten met een gazon, diverse borders met vaste planten en twee terrassen. Het terras bij de woning is voorzien van een aluminium terrasoverkapping met elektrische zonwering. Verder beschikt de tuin over een houten opbergruimte, buitenkraan, stopcontacten en buitenlichting. De achtertuin is bereikbaar via de carport aan de achterzijde en middels een poort aan de zijkant.

Algemeen:
Een zeer aantrekkelijk gelegen twee-onder-een kapwoning gelegen op zeer korte afstand van het dorpscentrum, het winkelcentrum, scholen en het wandel- en fietsgebied langs de Dommel. De woning is grotendeels voorzien van alumium kozijnen en ramen met dubbel glas. Verder heeft de woning dak-, vloer- en muurisolatie en is het gefundeerd op palen.

Woonoppervlakte: ca. 180m²
Kaveloppervlak: 311m²
Inhoud: ca. 635m³
Bouwjaar: ca. 1976. Nadien flink uitgebouwd.
Aanvaarding: in overleg