Newtonplein 22 5283 JJ Boxtel Munsel-Selissen

NEWTONPLEIN 22 BOXTEL

Zeer aantrekkelijk gelegen ruime eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuiden. De woning is schitterend gelegen aan een autovrije groene en kindvriendelijke speelweide met een vrij uitzicht.

Indeling begane grond:
Ruime entree met trapopgang, meterkast en toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en hoekfonteintje. Toegang tot zowel de woonkamer als de aan de voorzijde gelegen ruime woonkeuken. De keuken is voorzien van een groot keukenblok met veel kastruimte en inbouwapparatuur: vaatwasmachine, vijfpits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron en een Amerikaanse koelkast. Verder is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak en een werkblad van Belgisch hardsteen. De keuken biedt voldoende plaats voor een eettafel en biedt een fraai uitzicht over het groene plein. De royale woonkamer van ruim 42m² heeft een mooi zicht op de tuin door de geheel glazen achterpui met een schuifpui. Door de ruime opzet heeft de woonkamer verschillende indelingsmogelijkheden. De gehele begane grondvloer is voorzien van tegels met vloerverwarming. Een vaste kast onder de trap biedt extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en een technische ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van (deels elektrische) rolluiken. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en plafonds met spuitwerk. De complete badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche, een hangend toilet en wastafel met badmeubel. Technische ruimte met o.a. aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling cv-ketel. Tevens hier de beschikking over volop bergruimte.

Tuin:
Voortuin. Zonnige achtertuin op het zuiden met sierbestrating, een vergrote vrijstaande houten berging. Via een extra brede poort is de achter de woning gelegen achterom bereikbaar.

Algemeen:
Door de rustige ligging aan een autovrij en groen woongebied met speelvoorzieningen voor de deur uitermate geschikt voor jonge gezinnen. Door de gunstige zonligging en gebruik van grote raampartijen biedt de woning volop daglicht. Verder is er tijdens de bouw veel aandacht besteed aan energiezuinigheid, duurzaamheid en is de woning optimaal geïsoleerd (energielabel A). De begane grondvloer is volledig voorzien van tegels met vloerverwarming. Tevens heeft de woning een alarminstallatie.

Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 136m²
Inhoud: ca. 464m³
Bouwjaar: ca. 2006
Kaveloppervlak: 190m²
Aanvaarding: In overleg