• Verkocht

Vorsenpoel 91 a 5283 ZG Boxtel Boxtel-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 416 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 489.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Unieke ligging! Deze twee-onder-één-kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een grote inpandige berging, een eigen oprit en royaal perceel. Bovendien is de woning aan de achterzijde gelegen aan de vijver "De Vorsenpoel", waardoor de ligging heerlijk rustig en vrij is.

Indeling.
Begane grond: entree naar hal met meterkast, moderne toiletruimte en portaal met trapopgang. Er is een tweede ingang via de berging aan de voorzijde. De zeer ruime woonkamer heeft een achterpui die nagenoeg geheel bestaat uit glas, hierdoor is de ruimte heerlijk licht. Er is een gezellige zithoek aan de achterzijde voorzien van een authentieke kachel. De halfopen keuken heeft een fraai wit meubel in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en inbouwspots. Een vaste kast biedt extra bergruimte. Vanuit de keuken is de inpandige berging bereikbaar, welke is voorzien van een vaste kast. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur gesitueerd. Aansluitend een klein kantoortje, eveneens voorzien van een vaste kast.

Eerste verdieping: overloop naar drie slaapkamers, allen voorzien van een fraaie parketvloer. Twee slaapkamers hebben fijne inbouwkasten. Bovendien is vanaf de overloop een ruime inloopkast bereikbaar. De moderne badkamer heeft een groot hoekligbad, een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een vrijhangend toilet. Het grote dakraam en de inbouwspots zorgen voor veel licht.

Tweede verdieping: vaste trap naar voorzolder met opstelling van de cv-combiketel. Hier is een vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van twee ramen.

Buiten: de woning beschikt over een eigen oprit met carport en een royale, fraai aangelegde voortuin. De heerlijke achtertuin is ruim 20 meter diep en grenst aan "De Vorsenpoel", waardoor je echt veel privacy hebt. De tuin heeft een zonneterras met grote luifel aan de woning en is verder prachtig groen. Achterin de tuin is via een poortje een groenstrook met aansluitend het Dommelpad bereikbaar.

Algemeen: in 2019 is het volledige voegwerk aan de buitenzijde vervangen en is de woning geheel geïmpregneerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
416 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXTEL D 5189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
416 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
184 m² (23 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tijn Maas Makelaardij

Bel 0411755437

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.