• Verkocht

Baroniestraat 95 5281 JC Boxtel Boxtel-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 379.950 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een karakteristieke, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met ruime berging, gelegen aan de rand van het centrum van Boxtel. De afgelopen jaren is er met veel zorg aan de woning gewerkt om deze te moderniseren. Denk hierbij aan een moderne keuken, badkamer, schilderwerk/Elektra en ook is er gekeken naar verduurzaming. Zo zijn in September van dit jaar nog 11 zonnepanelen geplaatst. De tuin op het zuiden biedt privacy en leent zich uitstekend om fijn te zitten in de zomer. Naast de tuin beschikt de woning ook over een ruim dakterras op het zuiden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels en sportvelden. Vanaf hier bent u zo in park Molenwijk of in het buitengebied met zijn uitgestrekte wandelmogelijkheden.

Indeling
entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze royale woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloer en grote ramen aan de voorzijde. De strak gestucte wanden en hoge plafonds met inbouwspots zorgen voor een prachtig gezicht. De heerlijke woonkeuken ligt in het verlengde van het zitgedeelte zodat het een gezellig geheel is. De keuken beschikt over een hoogglans meubel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals twee combi-ovens, een vijf- pits gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.
Vanuit de keuken te bereiken portaal met praktische vaste garderobekast zijn zowel de moderne toiletruimte/wasruimte als de prachtige badkamer bereikbaar. Deze laatste is uitgevoerd met een heerlijk jacuzzi-ligbad, een royale inloopdouche en een wastafel met meubel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Overloop naar in totaal drie slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben een dakkapel welke zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De royale slaapkamer aan de achterzijde heeft een extra voorportaal met toegang tot het dakterras. Dit terras is afgewerkt met houten vlonders en een vernieuwde omheining. Op de vloer ligt een laminaat in visgraatmotief. De eerste verdieping beschikt ook over een toilet (sanibroyeur).

Tweede verdieping
vlizotrap naar royale bergzolder over de gehele oppervlakte van de verdieping.

Tuin
Toegang via looppoort aan voorzijde. In de tuin een ruime berging met stroompunten en de CV-ketel.

Bijzonderheden
Samenvattend betreft het hier een fraaie karakteristieke woning die van vele gemakken voorzien is en direct instapklaar voor de nieuwe bewoners.
Op dit moment beschikt de woning over een Energielabel G echter is de woning voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing, vloerisolatie en zonnepanelen waardoor het werkelijke energielabel waarschijnlijk een stuk gunstiger zou uitvallen wanneer deze opnieuw vastgesteld zou moeten worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 379.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOXTEL D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Maatvast Makelaars

Bel 0411-688855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.