Apollopad 37 5283 KG Boxtel Boxtel-Oost

Ruim uitgebouwde geschakelde 2 onder 1 kap woning in de wijk ‘Oost’. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in nabijheid van diverse scholen, speelvoorzieningen en het centrum van Boxtel.
De woning kent een rustige ligging aangezien de woning aan twee doodlopende straten grenst. De zonnige woning heeft 4 slaapkamers en 2 badkamers. De garage is bij de woning betrokken evenals een aanbouw en serre. Daarnaast is er een afgesloten carport aan de achterzijde van de woning. Zowel de voor- als achtertuin zijn in gebruik als tuin en dienen als fijne zitgelegenheid. De vloer, spouw en dak van de woning zijn volledig geïsoleerd. De elektrische boiler en 22 zonnepanelen maken het plaatje van deze duurzame woning compleet.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: +/- 152 m2
Overige inpandige ruimte: +/- 16 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: +/- 23 m2
Inhoud: +/- 574 m2
Perceeloppervlakte: +/- 286m2
Bouwjaar: 1974

Bijzonderheden:
- Energielabel D (voor realiseren vloer-, spouwisolatie en plaatsen zonnepanelen)
- Inpandige garage betrokken bij woning
- Aanbouw en serre
- Afgesloten carport
- Vloer (tonzon), spouw en dak volledig geïsoleerd
- Elektrische boiler
- 22 Zonnepanelen

INDELING
Begane grond:
Entree, via de ontvangsthal heeft u toegang tot de bergkast, toilet, trap naar eerste verdieping en de woonkamer. In de ontvangsthal ligt een nieuwe vloerbedekking.
De zonnige woonkamer is uitgebreid doordat de inpandige garage, met plat dak, bij de woning is betrokken. De gezellige woonkamer is voorzien van een gesloten houtkachel en een houten vloer. Aan de voorzijde van de woonkamer is een lichte erker aangebouwd. Vanuit de woonkamer bereikt u via openslaande tuindeuren de voortuin. Aan de woning is tevens een zonneluifel bevestigd voor warme zomerdagen.
Aansluitend aan de woonkamer is de fijne open keuken te bereiken. De massief houten keuken (2017) is voorzien van een hoekopstelling met een 5-pits gasfornuis, oven en aansluiting voor vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer. Via de keuken heeft u toegang tot de zonnige serre welke weer toegang geeft tot de tuin.
Aansluitend aan de woning is de bijkeuken gesitueerd in de volledig geïsoleerde berging. In deze bijkeuken is een extra tv-aansluiting aangelegd.
Zowel de vloer (tonzon), spouw als dak van deze woning zijn goed geïsoleerd, daarbij is de woning voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen en een elektrische boiler.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping. Op de eerste verdieping ligt een nette laminaatvloer en 1 slaapkamer is voorzien van een houten vloer. De ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De badkamer heeft als enige ruimte enkel glas.

Slaapkamer 1: +/- 13 m2. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inbouwkast.
Slaapkamer 2: +/- 10 m2. Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3: +/- 12 m2. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een wastafel en inbouwkast.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via de overloop van de 2e verdieping met ingebouwde kast heeft u toegang tot de ruime 4e slaapkamer en tweede badkamer met douche en wastafel. Op de zolder is eveneens de cv ketel (Vaillant 2000) gesitueerd.
De slaapkamer is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas.

Slaapkamer 4: +/- 24 m2, deze slaapkamer is voorzien van 2 dakkapellen.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en worden beiden als tuin gebruikt met zitgelegenheid met voldoende privacy. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en de zonnige voortuin ligt op het zuidoosten.
Aan de achterzijde van de achtertuin is de gesloten carport gesitueerd die dienst kan doen als garage.

Deze informatie is met zorg samengesteld, doch Eline Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Let op:
- Bij het opstellen van de koopovereenkomst wordt een bankgarantie/waarborgsom gesteld van 10% van de koopsom.
- Het is mogelijk om een financieringsvoorbehoud op te nemen tot de vraagprijs.