• Verkocht

De Wilgen 8 7047 AX Braamt Braamt

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 279 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Kaart
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2022
Verkoopdatum
22 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een gezellig dorpje, gelegen tussen Zeddam en Doetinchem, staat in een rustige woonwijk, aan een doodlopende straat deze verrassend ruime en goed onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING met royaal parkeergelegenheid op eigen terrein, carport, een overdekt terras en een heerlijke, beschutte achtertuin op het zuiden.

De woning biedt een optimaal leefklimaat door de prettige locatie, rust en privacy in de achtertuin alsmede de ruimtelijke indeling.

Maak een geheel vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging en ontdek de verrassend ruime indeling!

Indeling:

Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein, lichte L-vormige woonkamer ± 20 m² met schuifpui naar het overdekte terras, halfopen keuken ± 8 m² met inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, bijkeuken/stook- en wasruimte met toegang tot de aangebouwde berging alsmede toegang tot de overkapping. Via de berging heeft u ook toegang tot de achtertuin, maar stapt u ook onder de carport.
Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafelmeubel met 2 kranen, kast en zwevend toilet.
Via vaste trap bereikbare zolder waar u met gemak een 4e (slaap)kamer kunt realiseren!
Bijgebouw: Vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden:

Bouwjaar woning 1991;
Inhoud woonhuis ± 447 m³; woonoppervlakte ± 111 m²; overige inpandige ruimte ± 15 m²; gebouwgebonden buitenruimte ± 27 m²;
Perceelsoppervlakte 279 m²;
Omsloten zonnige, fraai aangelegde achtertuin met veel rust, privacy en een beschut terras;
Elektrische installatie is in 2018 vernieuwd; wat betreft isolatie is de woning voorzien van dakisolatie, gevelisolatie aannemelijk, dubbele beglazing en begane grond vloer isolatie; deels voorzien van rolluiken; Nefit combiketel 2007; glasvezel kabel; airco in de woonkamer; zonnepanelen;
Nabij Montferlandse bossen alsmede vis- en recreatievijvers, voldoende mogelijkheden dus om uw sportieve hobby’s uit te oefenen;
Energielabel A;
Bouwtechnorapport aanwezig;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Op fietsafstand van het gezellige Doetinchem met diverse scholen, schouwburg, bioscoop, winkels etc.;
Goede bereikbaarheid t.o.v. autosnelweg A18;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEDDAM H 2278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844
Contact met de makelaar

NVM aankoopmakelaar

Thoma van Dijk Siebelink Makelaars

Bel 0314-366262
Contact met de makelaar
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
De Wilgen 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Roy Frenken heeft mij zeer goed geholpen met het kopen van een huis. Hij heeft alles duidelijk uitgelegd en de ondehandleingen op zich genomen, Hij geniet van zijn werk en dat was ook fijn om te zien. Ik bevel hem aan als aankoop makelaar.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Thoma van Dijk Siebelink Makelaars
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling en dat ik jullie succesvol heb mogen begeleiden met de aankoop van jullie nieuwe woning! Uiteraard hoop ik dat jullie hier met heel veel plezier de komende jaren gaan wonen!
Meld misbruik

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing
Open grotere kaart

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Locatie toevoegen

Vergelijkbaar in de buurt

Vinkhof 7

7038 GC Zeddam € 350.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud

's-Heerenbergseweg 30

7038 CC Zeddam € 419.000 k.k.

Tolhuisstraat 29

7038 AA Zeddam € 350.000 k.k.

Roggenstede 26

7007 DS Doetinchem € 359.000 k.k.
  • Verkocht onder voorbehoud

Het Hennennest 27

7007 DR Doetinchem € 345.000 k.k.

Captain Goodwinstraat 31 B

7035 AA Kilder € 379.000 k.k.
  • Onder bod
Meer huizen in Braamt