Middellaan 176 4811 VM Breda

  • Verkocht
€ 397.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2018
Verkoopdatum
12 januari 2020
Looptijd
20 maanden

Omschrijving

In het historische centrum van Breda en nabij het station gelegen modern 4-kamerappartement van met eigen entree, riant dakterras van maar liefst 85m²! Het station Breda-Centraal is zelfs op loopafstand gelegen, evenals het bruisende stadscentrum van Breda. Er is een eigen parkeerplaats aanwezig in de parkeerkelder onder het complex.

Bouwjaar 1994
Woonoppervlakte ca. 180m²
Dakterras ca. 85m²
Balkon voorzijde ca. 5m²
Inpandige berging ca. 16m²

LIGGING EN OMGEVING
Door de ligging nabij de singels, de Grote Markt en de historische 'highlights' van de stad Breda zijn ook uitgaansgelegenheden zoals restaurants, het Chassé Theater, de Pathé bioscoop, de stadsbibliotheek en diverse musea op loopafstand gelegen.

BOUWKWALITEIT
Het appartement is in 1994 gebouwd en uiteraard volledig geïsoleerd (dak- en spouwmuurisolatie en dubbel glas). In verwarming wordt voorzien via de hoog-rendement cv-ketel (merk Nefit Ecomline). De begane grond- en verdiepingsvloeren zijn in beton uitgevoerd, hetgeen de onderlinge geluidsisolatie ten goede komt. In het voorjaar van 2019 zijn nagenoeg alle buitenkozijnen vernieuwd in kunststof met isolerende HR++beglazing.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen ongeveer € 345,- per maand en dit bedrag omvat o.a. de opstalverzekering, waterverbruik, schoonmaak en elektraverbruik van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor (toekomstig) groot en klein onderhoud.

INDELING

BEGANE GROND

Hal met entree, uitgebreide meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping (ca. 7.50 x 2.00); aansluitend de bijkeuken met klein keukenblok en aansluitingen was- en droogapparatuur (ca. 5.25 x 2.00m); grote inpandige berging met buitendeur (ca. 4.65 x 3.75m).

1E VERDIEPING

Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; moderne badkamer voorzien van inloopdouche/stoomcabine, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en vloerverwarming (ca. 3.15 x 2.55m); slaapkamer I aan de achterzijde (ca. 6.40 x 2.85m); slaapkamer II aan de voorzijde met aansluitend slaapkamer III (ca. 6.45 x 3.75m en 4.05 x 2.20m). Vanuit slaapkamer II is een balkon bereikbaar (ca. 4.50 x 1.00m).

2E VERDIEPING

Overloop met toiletruimte met wandcloset en fontein, ruime vaste kast (ca. 1.65 x 0.75m); riante woonkamer van 55m² met toegang tot het buitenportaal met de trapopgang naar het dakterras (woonkamer ca. 15.30 x 6.10/4.35m); open keuken met luxe en moderne inrichting bestaande uit een spoeleiland met 1½ spoelbak met Quooker, oven, magnetron en vaatwasmachine, en een wandmodule met werkblad, rvs kooktoestel met 4-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap (ca. 3.50 x 3.90/2.55m).

3E VERDIEPING

Riant dakterras met veel privacy en afgewerkt met een kunststof anti-slip vlondervloer (ca. 85m², 15.50 x 6.00m).

vraagprijs € 397.500,- k.k.

aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.208
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 345 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
90 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA F 1028
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
93 m² (15,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 345 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schorsmolen

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schorsmolen

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.