• Verkocht

Nieuweweg 39 4811 LW Breda City

Uitgelichte kenmerken

  • 46 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wonen in het hart van Breda met een schitterend uitzicht over het water? Grijp je kans met dit toffe 2-kamer appartement! Dit sfeervolle appartement maakt onderdeel uit van de 24 stadsappartementen in het markante gebouw “Aan de Kade”. Kenmerkend aan het appartement zijn de verdiepingshoge ramen en openslaande deuren aan de woonkamerzijde welke zowel een fantastisch uitzicht als lichtinval bieden. Het in 2009 opgeleverde appartement is voorzien van een moderne keuken en badkamer. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en het gebouw heeft een trappenhuis en een lift.

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Ruime centrale entree voorzien van antracietgrijze vloertegels, trappenhuis, brievenbussen, intercomsysteem en liftinstallatie. De gezamenlijke fietsenstalling en containerruimte is eveneens gelegen op de begane grond.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE VERDIEPING

Entree / hal, met meterkast (3 groepen, digitale dag- en nachtstroom tariefmeter, watermeter en gasmeter), toegang tot de slaapkamer, badkamer en woonkamer met open keuken.

Living gelegen aan de voorzijde met uitzicht over de Nieuwe Mark en veel lichtinval door de verdiepingshoge ramen en openslaande deuren (draai-/kiepsysteem).
In de woonkamer zit de intercom. In het gehele appartement ligt een vinyl vloer met eikenhout motief. De living biedt tevens plaats aan de moderne, lichte keukenopstelling.

De open keuken is voorzien van een houtlook aanrechtblad, koelkast met vrieslade, 4-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en rvs spoelbak. Door de vele onderkasten is er meer dan voldoende bergruimte.

Slaapkamer I, ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van het appartement voorzien van een grote raampartij welke bijna geheel open kan door middel van draai-/kiepramen. Er is een vaste kast met opstelling van de Cv-Combiketel (Ferrol,2009) en de mechanische ventilatie-unit (J.E. StorkAir).

Badkamer, welke bijna geheel betegeld, deels voorzien van grijze stenen vloerafwerking, met wastafel, closet, inloopdouche met douchegarnituur voorzien van handmengkraan en mechanische ventilatie.

PARKEREN
Er bestaat eventueel de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de parkeergarage van de Barones (gelegen naast het appartementencomplex) of in garage Q-park (gelegen tegenover het appartementencomplex).
Kosten zijn ongeveer € 37.50

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 58,-
- Het appartement is grotendeels voorzien van vinyl vloeren en stucwerk wandafwerking;
- Op de begane grond bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging en containerruimte;
- Dit appartement heeft energielabel B;
- De verkoper heeft de woning zelf niet laatstelijk gebruikt, de lijst van zaken en vragenlijst zijn dan ook summier ingevuld;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.207
Servicekosten
€ 58 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 58,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
46 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferrol (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA A 9490
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 58,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5147453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.