• Verkocht

Antwerpenstraat 82 4826 HD Breda Biesdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prettige woonlocatie gelegen ruime 2-kamer (oorspronkelijk 3-kamer) appartement met 2 liften, gelegen op de 7 de verdieping en berging in de onderverdieping. Voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur en een vergrootte badkamer. Vanuit de woonkamer biedt het appartement een fraai uitzicht (is het eerste appartementengebouw, richting het centrum). Bouwjaar 1965; Woonoppervlak ca. 75 m²;
Aanvaarding: In overleg (snelle oplevering is mogelijk)

Het appartement is gunstige gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Moerwijk en nabij het centraal NS station van Breda. Het winkelcentrum biedt een grote diversiteit aan winkels. De Antwerpenstraat heeft daarnaast ook een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam/Antwerpen (A16).

Indeling:

Begane grond: Via de centrale entree met intercom is het appartementencomplex te betreden. Via trappenhuis en liftinstallatie kunt u naar de appartementen.

Het appartement is gelegen op de 7e woonlaag.

Indeling appartement:

Entree/gang met garderobenis, meterkast, kast met boiler en toegang naar de diverse ruimtes: Aparte keuken met moderne in L-inrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine en diverse boven en onderkasten; ruime woonkamer (ca. 38 m² samen met eetkamer) met open doorgang naar eetkamer (ca. 4.33 x 4.48 m.) en toegang tot het balkon die op het zuiden is gelegen; vergrootte, geheel betegelde badkamer voorzien van een douche met scherm, een wastafel, aansluiting voor wasapparatuur, inbouwspots en een hangend toilet; slaapkamer voorzijde (ca. 3.58 x 4.24 m.) met garderobekast en verlichting. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. Men kan op een eenvoudige wijze een 2e slaapkamer maken.

Algemeen:

* Het balkon is gunstig gelegen op de zonzijde en biedt een fantastisch uitzicht over Breda
* De woning wordt verwarmd middels blok-/stadsverwarming
* Elektra 7 groepen clipschakelaars en 2 aardlekschakelaars.
* Boiler 80 ltr (huur BSI, € 28,- per kwartaal)
* Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging (ca. 1.42 x 4.52 m.)

VVE (Vereniging van Eigenaren):

Als eigenaar van een appartementsrecht (appartement) bent u van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten bedragen thans € 244,00 per maand incl. voorschot stookkosten. De servicekosten omvat onder meer de reservering voor het groot en klein onderhoud, tuin- onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimte. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en er is sprake van een professionele geleide vereniging.

Koopovereenkomst:

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 244,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

BREDA G 4435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 244,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

EHP Makelaardij

Bel 076-5440545

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.