Burgemeester Van Gilsstraat 115 4813 PT Breda

  • Verkocht
€ 319.000 k.k.

Omschrijving

Appartement bovenste verdieping + eigen garagebox!
Op rustige locatie in de wijk Princenhage, op de bovenste (4e) verdieping gelegen modern en licht 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen garagebox (ca. 22m²) op de begane grond.

Bouwjaar: 2000; Woonoppervlakte: ca. 97m²; Balkon: ca. 8m²; Garage/berging: ca. 22m²; Inhoud: ca. 301m³ (exclusief garage).

Het appartement bevindt zich in een kleinschalig (20 appartementen) complex “De Vier Jaargetijden ”. Het complex is in 2000 gerealiseerd en goed onderhouden door een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is volledig geïsoleerd met gebruik van dak,-muur-, vloerisolatie en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Door de grote raampartijen met draai-/kiepramen en een lage borstwering heeft u een optimale lichtinval. De keuken, badkamer en het toilet zijn aangesloten op een mechanische ventilatie-unit. Het appartement wordt verwarmd middels een gasgestookte CV combiketel (Intergas 2012). Het appartement is in 2020 volledig afgewerkt met strakke stucwanden en de keuken is gerenoveerd.

Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn op te vragen via ons kantoor. De VvE bijdrage bedraagt ca. € 180,= per maand. Hierin zijn onder andere de opstalverzekering, glazenbewassing, reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Geheel instapklaar,
- Ruime lichte living ca. 40 m² met open keuken;
- Eigen garagebox van ca. 22m²;
- Zonnig balkon op het zuidwesten;
- Fraai uitzicht op groene omgeving;
- Volledig geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.289
Servicekosten
€ 180 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 180,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A 1,20 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE N 2824
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 180,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja