• Verkocht

Nieuweweg 87 4811 LW Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2020
Verkoopdatum
30 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HARTJE BINNENSTAD MET PARKEERPLAATS EN UITZICHT OP DE NIEUWE MARK!

Altijd al willen wonen op een toplocatie in het centrum van Breda? Dit is je kans! Op een geweldige locatie in het hartje van Breda ligt dit modern afgewerkte en sfeervol 3-kamer HOEK appartement met loggia, eigen parkeerplaats en berging.
Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers, badkamer en keuken.
Dit schitterende appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van appartementencomplex ‘Carre Markenhage’ bestaande uit luxe appartementen, parkeergarage en sfeervolle binnentuin.
De locatie in hartje centrum is ideaal te noemen, op loopafstand bevinden zich vele voorzieningen en het appartement is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen.
Word jij gelukkig van het stadsleven en zoek je een modern appartement met gemeenschappelijke binnentuin in het bourgondische Breda? Plan dan een bezichtiging bij dit appartement!

Entree
De brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom bevinden zich in de gemeenschappelijke entree. Hier heb je toegang tot de lift, het trappenhuis en de parkeerkelder.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Vanuit de galerij heb je zicht op de gemeenschappelijke tuin.

Hal
De hal in het appartement geeft toegang tot alle vertrekken. De meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en berging met wasmachineaansluiting vind je ook in de hal. Het gehele appartement is voorzien van een nette eiken parketvloer.

Toilet, voorzien van wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
De lichte L- vormige woonkamer heeft mooie, grote raampartijen. Het appartement is gelegen op een hoek, wat ervoor zorgt dat er veel lichtinval is in het appartement alsmede een fijn, fraai uitzicht op de Nieuwe Mark. Via de woonkamer heb je toegang tot een loggia. De raampartijen in de woonkamer en loggia zijn voorzien van elektrische zonnescreens. De loggia is gelegen op het westen.

Keuken, bestaande uit een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, een combimagnetron, diverse kasten en lades en een kunststoffen werkblad met spoelbak;

Slaapkamer I, met een mooi zicht en een tweetal draai-kiepramen met frans balkon voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.

Slaapkamer II, voorzien van een tweetal draai-kiepramen met frans balkon en voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens en een mooi zicht.

Badkamer, voorzien van een ligbad met mengkraan en handdouche, wastafel, aparte douche voorzien van thermostaatkraan, wandcloset en wastafelmeubel.

Berging en parkeerplaats
De parkeerkelder is gelegen onder het appartementencomplex. Hier vind je een extra berging en eigen parkeerplaats. Ook is er een oplaadpunt voor een elektrische auto. In de parkeerkelder kun je ook fietsen stallen.

BIJZONDERHEDEN
- De VvE bedraagt ca € 174,05 per maand voor het appartement. De bijdrage voor de parkeerkelder bedraagt € 35,78 per maand;
- Gelegen in hartje Breda;
- Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeerkelder;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Ruime loggia en gemeenschappelijke binnentuin;
- Berging gelegen in de parkeergarage/kelder onder het complex;
- Op korte termijn wordt de Nieuwe Mark doorgetrokken en in diezelfde periode zal de Markendaalseweg een complete metamorfose ondergaan. Voor nadere informatie verwijzen wij u door naar het Stadskantoor Breda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.542
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 209,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Inhoud
381 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA A 9496
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDA A 50
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDA A 91
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 209,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ROGA Makelaars

Bel 076-514 86 56

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

City

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

City

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.