• Verkocht

Antwerpenstraat 20 4826 HC Breda Biesdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

Ruim en keurig onderhouden 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, ruime berging, keuken, badkamer en een balkon op het zuiden. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain.

Bouwjaar: ca. 1966; Woonoppervlakte: ca. 75m²; Inhoud: ca. 235m³.

Locatie:
Het appartement is goed gesitueerd ten opzichte van vele voorzieningen. Scholen, het openbaar vervoer, het Centraal Station en het gezellige overdekte winkelcentrum "Moerwijk" zijn op loopafstand bereikbaar. Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Breda (5 minuten fietsen) en de uitvalswegen naar de A16 en A27.

Algemeen:
Bouwjaar van het complex is 1966. De woning maakt deel uit van een complex van 60 woningen en telt 10 verdiepingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is volledig voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. De hal, keuken, badkamer en het toilet zijn voorzien van een tegelvloer (2015). Mede door de grote raampartijen beschikt dit appartement over een zeer prettige daglichttoetreding. De verwarming geschiedt middels blokverwarming.

Vereniging van Eigenaars:
Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond is. De servicekosten bedragen thans ca. €243,- per maand inclusief voorschotbedrag aan stookkosten. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte en reservering voor onderhoud.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en toegangsdeur welke middels een intercominstallatie elektrisch te openen is. Vanuit de centrale entree is de inpandige berging en het trapportaal met twee ruime liften te bereiken.

Appartement tweede verdieping:
Entree/hal met intercom, meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar) en toegang tot de keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en de woonkamer.
Woonkamer (ca. 6.25 x 3.59m.) met grote raampartij en vrij uitzicht over onder andere een voorgelegen groenstrook met waterpartij. Via de woonkamer is middels de zijkamer te bereiken, via de zijkamer is er toegang tot het balkon.
Keuken (2015) voorzien van een in hoek opgestelde keukeninrichting met diverse apparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasmachine en losse koel-vriescombinatie. Er is tevens voldoende opbergruimte aanwezig in de diverse lades, onder- en bovenkasten.

De badkamer (ca. 1.41 x 2.04m.) is in 2019 gemoderniseerd waarbij volledig opnieuw betegeld en ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
Deels betegelde toiletruimte met duoblok.
Slaapkamer 1 (ca. 4.25 x 2.04m.) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.06 x 3.59m.) is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vaste kastenwand.
Balkon (ca. 4.49 x 1.43m.) is gelegen op het zonnige zuiden. Vanaf het balkon is er uitzicht over de voorgelegen omgeving met groenstrook en waterpartij.
Bij het appartement hoort een eigen berging (ca. 6m²) welke is gesitueerd op de begane grond.

Algemeen:
- Oplevering in overleg op korte termijn;
- Parkeren in de directe omgeving is gratis;
- Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.520
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,11 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

BREDA G 4435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Breda

Bel 076-5221221

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.