• Verkocht

Antwerpenstraat 48 4826 HC Breda Biesdonk

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar 3-kamer appartement gelegen op de vierde verdieping met balkon op het zuiden met vrij uitzicht, lift en een eigen berging in het souterrain.

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met 2 slaapkamers en een zonnig balkon op het zuiden? Dan is dit appartement zeker de moeite waard om te bezichtigen. Dit appartement ligt op loopafstand van winkelcentrum Hoge Vucht waar een grote diversiteit aan winkels en horecazaken zijn gevestigd. Daarnaast is het centrum van Breda ook goed te bereiken, zowel met het openbaar vervoer als met de fiets of auto.

Bijzonderheden:
- Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie;
- De verwarming geschiedt middels blokverwarming en de warmwatervoorziening middels een elektrische boiler welke wordt gehuurd (ca. €11,- per maand);
- Door de grote raampartijen op het zuiden kent het appartement een fijne lichtinval;
- Het appartement is voorzien houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing;
- Er is voldoende vrije parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex aanwezig;
- Er is een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats naast het complex te huren van de VVE voor ongeveer € 42,- per maand;
- De servicekosten bedragen € 246,83 per maand. In dit bedrag zit o.a. inbegrepen de stookkosten(voorschot), opstalverzekering, reservering groot onderhoud, onderhoud liftinstallatie, schoonmaakkosten algemene ruimten, etc;
- Het betreft hier een gezonde Vereniging van Eigenaars.

Begane grond appartementencomplex:
Algemene entree, centrale hal met bellentableau en doorgang naar inpandige bergingen, de lift- en trapopgang naar de woonlagen.

4e verdieping:
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping. Middels een overdekte galerij heeft u toegang tot het appartement.

Indeling van het appartement:
Vanuit de hal heeft u toegang de meterkast, het toilet en de badkamer. Tevens biedt de hal toegang tot de keuken, slaapkamers en de woonkamer.

Toilet
Toiletruimte met houten achterwand, wandcloset en fonteintje.

Woonkamer
Gelegen aan de achterzijde van het appartement en afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden- en plafonds. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en biedt vrij uitzicht over o.a. het voorgelegen groen met waterpartij.

Keuken
Gelegen aan de voorzijde, in hoekopstelling uitgevoerd met een kunststof aanrechtblad en diverse boven- en onderkasten waaronder een carrouselkast. Aan inbouwapparatuur is aanwezig een oven, een 4-pits gaskookplaat, een koel/vries combinatie, een vaatwasser en een afzuigkap.

Badkamer
De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een ligbad met douche en een wastafelmeubel. Tevens zijn in de badkamer de opstelplaatsen voor de wasmachine en de boiler (huur) gesitueerd.

Slaapkamer 1
Grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Via slaapkamer toegang tot het balkon gelegen op een zonnige zuiden met vrij uitzicht.

Slaapkamer 2
Gelegen aan de voorzijde van het appartement en afgewerkt met een laminaatvloer.

Balkon
Toegankelijk via slaapkamer 1 en gelegen op het zonnige zuiden.

Inpandige berging
Op de begane grond gelegen eigen berging (ca. 3.2 x 2.2m) voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 246,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
10 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

BREDA G 4435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 246,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

H en S Makelaardij

Bel 076-5430800
Dhr. Jordi van Berkel
Antwerpenstraat 48
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste moment direct een goed gevoel bij de makelaar, je merkt aan alles dat hij zich goed heeft ingelezen. Voor alle vragen kon je de makelaar op elk moment bereiken. een hele fijne ervaring!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van H en S Makelaardij
Bedankt voor de mooie beoordeling, we hebben het klusje met plezier geklaard! Zo'n keurig appartement verkoopt zich bijna zelf :-)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.