• Verkocht

Marialaan 6 b 4834 VK Breda Overakker

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2020
Verkoopdatum
19 november 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DIT APPARTEMENT IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. INDIEN U OP DE RESERVEKANIDATENLIJST WILT WORDEN GEPLAATST KUNT U TELEFONISCH CONTACT OPNEMEN MET DE MAKELAAR VIA 076-5656056.

Ben jij op zoek naar een leuk, zonnig appartement dicht bij het bruisende Ginneken vol met terrasjes, winkels en restaurants? Of houd jij meer van de rust en de natuur die je vind in natuurgebied het Markdal? Dit goed onderhouden 3-kamerappartement met morderne badkamer, keuken en riante berging heeft het beste van twee werelden op loopafstand. Heb je extra ruimte nodig, dan is er zelfs de mogelijkheid om een garage op de hoek te huren. Maak snel een afspraak en we vertellen je er graag meer over.

ENTREE
Aan de buitenkant van de centrale entree bevindt zich het bellentableau met intercom. Lopen we naar binnen dan vinden we de brievenbussen en de trappen naar de appartementen en het souterrain.

Het appartement ligt op de tweede verdieping. Vanuit de ruime hal is er toegang tot alle vertrekken (m.u.v. de badkamer).

WOONKAMER
Heerlijke lichte woonkamer met balkon op het zuiden. In deze ruime woonkamer is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eettafel. Weet jij al hoe je het gaat inrichten? Verder is hier een bergkast aanwezig waar de wasmachine en CV-ketel (Intergas 2016) in zijn geplaatst.

BADKAMER
De modern afgewerkte badkamer is te bereiken via de woonkamer. Hier bevinden zich een fijne inloopdouche en een houten wastafelmeubel.

KEUKEN
De moderne keuken is voorzien van degelijke inbouwappartuur zoals een combi-oven/magnetron, een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser en een koelkast. Daarnaast is er genoeg opbergruimte en een groot werkblad. Kortom, de ideale keuken voor de hobbykok!

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I ligt aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kastenkamer en logeerkamer.
Slaapkamer II ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft een eigen balkon. De grote raampartijen geven deze kamer een licht en ruimtelijk gevoel.

SOUTERRAIN
In het souterrain bevindt zich de riante berging. In deze berging is volop plek voor fietsen, stellingkasten en een werkbank.

BIJZONDERHEDEN
- Licht appartement met grote raampartijen
- Balkons op het zuiden én het noorden
- Veel voorzieningen op loopafstand zoals het Valkeniersplein en winkelcentrum De Burcht
- Het Ginnekenmarktje op loopafstand
- Gemeenschappelijke voor- en achtertuin
- Uitvalswegen snel en eenvoudig te bereiken
- Verplichte VvE-bijdrage van € 120,- per maand
- Actieve en gezonde VvE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.478
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN M 1892
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.