• Verkocht

Edisonstraat 28 A 4816 AW Breda Doornbos-Linie

Uitgelichte kenmerken

  • 53 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fraai afgewerkt en compleet gerenoveerd 2-kamer appartement op loopafstand van het centraal station van Breda en tevens op korte afstand van het stadscentrum.
Woonoppervlakte totaal ca. 53 m². Het appartement is voorzien van een ruime, lichte living inclusief open keuken, slaapkamer en moderne badkamer. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met op de begane grond een eigen berging.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR
LIVING INCL. OPEN KEUKEN CA. 27 M²
GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING
EIGEN BERGING OP DE BEGANE GROND
GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN DE BINNENSTAD, CENTRAAL STATION, OPENBAAR VERVOER, LINIEPARK EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

CENTRALE HAL/ENTREE
Met bellentableau, brievenbussen en een trappenhuis welke toegang biedt tot de bergingen en appartementen.

Het te verkopen appartement is gelegen op de eerste verdieping. De indeling is als volgt:

HAL/ENTREE
voorzien van een laminaatvloer en garderobeplek, inbouwkast en een tweede inbouwkast met aansluitpunten ten behoeve van wasmachine en droger. De hal biedt toegang tot:

MODERN TOILET
welke deels is betegeld en is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje.

WOONKAMER
ca. 7.90 x 3.45 m. (incl. open keuken) voorzien van een laminaatvloer, inbouwspots, openslaande deuren naar een Frans balkon gelegen op het oosten en openslaande deuren naar het balkon.

BALKON
ca. 2.95 x 0.95 m. zonnig balkon gelegen op het westen en voorzien van een vaste kast met daarin de opstelplaats CV-combiketel (Remeha 2017).

MODERNE, OPEN KEUKEN
voorzien van kookeiland met bar, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en diverse onderladen. De wandopstelling is voorzien van een RVS spoelbak, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse opbergmogelijkheden.

SLAAPKAMER
ca. 3.20 x 3.05 m. voorzien van een laminaatvloer en inbouwspots.

MODERNE BADKAMER
ca. 2.00 x 1.85 m. welke deels is betegeld en is voorzien van inbouwspots, een douchecabine met stortdouche, wastafel in meubel met waskom en onderladen en een designradiator.

BERGING
ca. 2.95 x 1.90 m. gelegen op de begane grond.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning is geheel gerenoveerd in 2017;
De uitgebreide meterkast (in de centrale hal) is in 2017 vernieuwd en voorzien van 8 groepen + 2 aardlekschakelaars;
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
De woning is voorzien van fraaie paneeldeuren;
De servicekosten voor het appartement en de berging bedragen € 52,- per maand (2020).
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.245
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 52,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

BREDA D 11020
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 52,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

NVM aankoopmakelaar

Arsibel Makelaardij

Bel 076-5424446

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.