• Verkocht

Nonnenveld 132 4811 DV Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op unieke locatie in het “Chassépark” gelegen, luxe 3-kamerappartement op de 3e verdieping met 8 Franse balkons, bergruimte en privé parkeerplaats (gelegen in naast gelegen complex “De Wintertuin” nummer 102).

Vanuit het appartement heeft u een schitterend uitzicht op de parkachtige omgeving van het Chassé terrein, de Watertoren, de Wilhelminavijver, de Grote kerk en op loopafstand van het Chassé theater, Holland Casino en het winkel- en uitgaanscentrum. Een harmonieus park, autoluw, schoon en veilig, waar het Paleis een uniek onderdeel vanuit maakt, als blikvanger qua ligging, uitstraling en afwerking.

De appartementen in “Het Paleis” kenmerken zich door:
• De centrale ligging in de binnenstad van Breda;
• Het gebouw als blikvanger van het park;
• Schone en veilige omgeving;
• Veiligheid, gemak en comfort.

Via de centrale hoofdingang met bellentableau komen we in een modern ontvangst hal. In de hal is de lift naar de etage waar het appartement gesitueerd is.

Ruime hal met garderobekast, van waaruit toegang tot de meterkast, separaat modern toilet en de inpandige berging. Complete, luxe badkamer met douche, ligbad, 2 wastafels en 2e toilet. 2 slaapkamers en de royale woonkamer met open luxe keuken.

Het appartement - indeling

De royale hal brengt ons langs de slaapkamers.
Slaapkamer 1 is de hoofdslaapkamer. De vloer is voorzien van een vloerbedekking en 2 Franse balkons met openslaande deuren.
Slaapkamer 2 wordt nu gebruikt als werkkamer. Voorzien van een leuk Frans balkon met openslaande deuren.
Aangekomen in de badkamer ervaren we dat deze van alle gemakken en luxe is voorzien. Een dubbele wastafel, douche, ligbad, separaat toilet en heerlijke vloerverwarming maken het geheel compleet. Na een lange werkdag is het heerlijk om te ontspannen in deze ruimte.

Het woonvertrek is voorzien van meerdere Franse balkons en een loggia (voorzien van composiet vlonderplanken), waardoor het een licht appartement betreft met een hoogte van ruim 2.60 m!
De vloeren zijn voorzien van een prachtige natuurstenen vloer in een donkergrijze kleurstelling. Voorzien van vloerverwarming.
In de loggia kunt u heerlijk ontspannen met een hapje en een drankje genietend van een fameus uitzicht.

De living biedt toegang tot de luxe hoog afgewerkte semi-open keuken en is voorzien van alle benodigde geïntegreerde apparatuur. Een hardstenen (graniet) werkblad en ruim voldoende onder- en bovenkasten. Ronde RVS-spoelbak en keramische kookplaat (Siemens), afzuigkap en combimagnetron. Koelkast met aparte diepvrieslades en een vaatmachine maken de keuken compleet.
In de hal bevindt zich een aparte berging waarin de opstelplaats voor wasmachine en droger is geplaatst.

In het naast gelegen complex “De Wintertuin” heeft men een privé parkeerplaats (uitgang 55 - nr. 102). Dit is de 8e parkeerplaats vanaf de ingang.

Bijzonderheden:

• Een uitstekende woonlocatie waar Bourgondisch leven wordt omgeven door cultuur, natuur en historie.
• Centraal gelegen als schakel tussen de gebouwen op het Chassépark.
• Aparte berging no. 8 - aan de overzijde - uitgang Paleis 737
• Het complex onderscheidt zicht door locatie, uitstraling, diverse woningtypes, een hoog afwerkingsniveau en het comfortniveau.
• Servicekosten per maand ca. € 202,-- incl. 1 parkeerplaats, waarin in inbegrepen opstal-, brand- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes e.d.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.126
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA B 8639
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDA B 8467
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.