• Verkocht

Hobokenstraat 511 4826 EH Breda Wisselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 maart 2021
Verkoopdatum
8 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de 4e verdieping gelegen 3-kamer appartement met een op het noordwesten gesitueerd balkon. Het appartement is gelegen op de hoek en ingedeeld met een ruime woon-/eetkamer, 2 slaapkamers (3 mogelijk), keuken, badkamer en eigen inpandige berging. Bij het appartementencomplex is tevens ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Een mooie starterswoning met veel potentie! Heeft dit u interesse gewekt? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging.

Algemeen:
Leuk 3-kamer appartement onderdeel van het complex Galjoen gelegen in de wijk ‘Wisselaar’. Het complex beschikt over voldoende parkeergelegenheid, trappenhuis en lift. De inpandige bergingen zijn gelegen op de begane grond. Het complex heeft een centrale overdekte entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de hal met trappenhuis en lift.

Vereniging van Eigenaars:
Door het kopen van dit appartement wordt u lid van de vereniging van eigenaars Galjoen. De servicekosten bedragen €350,- per maand exclusief voorschot voor het energieverbruik. De overige kosten worden gebruikt voor verzekeringen, onderhoud, schoonmaakkosten van de algemene ruimtes en overige algemene kosten.

Indeling:

Entree/hal
Vanuit de galerij is de entree bereikbaar die via de gang toegang geeft tot de ruime hal. Vanuit de hal zijn de keuken, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en de woon-/eetkamer bereikbaar.

Woon-/eetkamer:
Het is een L vormige woonkamer met mooi uitzicht

Keuken:
De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en is uitgevoerd met een eenvoudige keukeninrichting met inductiekookplaat , afzuigkap, hete lucht oven, spoelbak en keukenkastjes. Tevens zijn de was- en droogmachine aansluiting hier te vinden.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel

Toiletruimte:
De toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal

slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en slaapkamer 2 heeft een balkon

Berging:
Het appartement heeft een eigen berging (ca. 6 m²) op de begane grond en deze is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de vierde verdieping;
- Rolluiken aan de voorzijde
- zonnescherm op de achterzijde
- Op loopafstand van winkelcentrum Hoge Vucht;
- Op loopafstand van Park Breda-Noord;
- Openbaar vervoer in directe omgeving;
- Realiseren derde slaapkamer mogelijk;
- Balkon (ca. 6 m²) bereikbaar via woon-/eetkamer én slaapkamer;
- Eigen berging op de begane grond (ca. 6 m²);
- Uitstekende ontsluiting via Noordelijke Rondweg;
- Actieve Vereniging van Eigenaren ‘Galjoen
- Servicekosten VvE €350,- per maand exclusief voorschot energiekosten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 350,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
279 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA G 3456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 350,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.