• Verkocht

Amerongenstraat 2 E7 4834 RC Breda Ypelaar

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
7 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige woonlocatie in de Ypelaar gelegen bijzonder ruim en licht 4-kamerappartement. Het appartement van ca. 100 m² is gelegen op de vierde verdieping en voorzien van een ruime woonkamer met zijkamer welke op eenvoudige wijze bij de woonkamer te betrekken is of als extra (3e) slaapkamer/werkkamer kan dienen. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie, voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw en is gunstig gelegen ten opzichte van het vernieuwde winkelcentrum De Burcht, sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en diverse in- en uitvalswegen.

KENMERKEN:
BIJZONDER RUIM EN LICHT APPARTEMENT
3 SLAAPKAMERS WAARVAN 1 OP EENVOUDIGE WIJZE TE BETREKKEN IS BIJ DE WOONKAMER
VRIJ UITZICHT
LIFT AANWEZIG
VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID
GUNSTIG GELEGEN TEN OPZICHTE VAN WINKELCENTRUM DE BURCHT, SPORTFACILITEITEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE IN- EN UITVALSWEGEN

Via het parkeerterrein bereikt men het complex:

OVERDEKTE CENTRALE ENTREE
met brievenbussen, bellentableau en vanwaar toegang tot de lift, het trappenhuis en de berging.

Het te verkopen appartement is gelegen op de vierde verdieping, de indeling is als volgt:

APPARTEMENT:

HAL/ENTREE
ca. 1.70 x 1.35 m. voorzien van een garderobeplek, video-intercominstallatie, vaste kast, meterkast (4 groepen) en vanwaar toegang tot;

ROYALE WOONKAMER
totaal ca. 26 m² (exclusief zijkamer à ca. 12 m²) voorzien van veel lichtinval door de grote ramen. De zijkamer is op eenvoudige te betrekken bij de woonkamer maar kan ook uitstekend dienen als extra (3e) slaapkamer of werkkamer.

LEEFKEUKEN
ca. 4.25 x 3.05 m. voorzien van een eenvoudig keukenblok met spoelbak, gasaansluiting, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken heeft men middels een schuifpui toegang tot het balkon.

BALKON
ca. 4.80 x 1.25 m. welke is gelegen op het noordwesten.

TUSSENHAL
ca. 2.65 x 0.90 m. welke toegang biedt tot;

TOILET
ca. 1.40 x 1.00 m. welke deels is betegeld en is voorzien van een toilet en fonteintje.

BADKAMER
ca. 1.85 x 1.75 m. welke deels is betegeld en is voorzien van een ligbad en vaste wastafel.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.40 x 2.75 m. gelegen aan de achterzijde van het complex en opstelplaats huurboiler.

SLAAPKAMER 2
ca. 4.45 x 2.75 m. gelegen aan de voorzijde van het complex.

BERGING
ca. 2.85 x 2.80/1.80 m. gelegen op de begane grond en voorzien van elektra.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
Verwarming geschiedt via blokverwarming.
Warm water geschiedt via een huurboiler € 8,96 per maand.
De VvE bijdrage is ca. € 210,- per maand (excl. voorschot stookkosten, o.a. inclusief opstalverzekering, reservering voor groot onderhoud en glasbewassing)
Voorschot stookkosten is ca. € 120,- per maand.
Het appartement is voorzien van aluminiumkozijnen met enkel glas.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.400
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 210,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN N 3143
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 210,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.