Spuistraat 19 4811 RX Breda

  • Verkocht
€ 139.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2020
Verkoopdatum
27 februari 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een (h)eerlijk 2-kamerappartement op loopafstand van onze gezellige binnenstad! Doordat je op de rand van de stad woont, woon je gemoedelijk terwijl je toch 'alles' dichtbij hebt. Het ligt zowel aan de voorzijde als achterzijde rustig en heeft een balkon op het zonnige zuiden! Op de begane grond heb je ook nog een berging. De VvE kosten zijn ca. € 109,98 euro, maar daar zitten stookkosten en waterverbruik bij inbegrepen. Kom jij een kijkje nemen met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost? Ze laten jou het appartement maar al te graag zien!

Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree, met brievenbussen tableau, het trappenhuis en toegang tot de berging.

INDELING APPARTEMENT
DERDE VERDIEPING

Entree / hal, met de meterkast (4 groepen, kookgroep, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter) en toegang tot de slaapkamer.

Slaapkamer I, met toegang tot het balkon, de badkamer en woonkamer.

Badkamer, tussenin gelegen, betegeld, met closet, wasmachine aansluiting, inloopdouche, wastafel op meubel en ventilatie.

Balkon, gelegen aan de achterzijde op het zuiden.

Woonkamer, met open keuken.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron en bergruimte.

BERGING

Berging, gelegen op de begane grond (zonder elektra).

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 109,98 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, waterverbruik, voorschot stookkosten, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Parkeren kan via een parkeervergunning die opvraagbaar is bij de gemeente Breda, de kosten bedragen ca. € 4,- euro per maand voor een basisvergunning en ca. € 8,- euro per maand voor een jaarvergunning (meer info via de gemeente Breda);
- Dit appartement heeft energielabel D;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Elektra: ca. € 30,- per maand
Water en stookkosten zitten in de VvE kosten;
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.212
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
105 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA A 9302
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5232555
Een funda gebruiker
Spuistraat 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze hebben ontzettend goed geholpen met het verkopen van mijn woning. Je krijgt snel antwoord op je vragen en geven goed advies. Je kan ze onder anderen via Whatsapp benaderen wat voor mij enorm handig was. Ze reageerde zelfs op vrijdag avond en in het weekend!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Sande Makelaars
Goedenavond, Wat een boost heeft deze review zeg! En in het begin was je nog sceptisch over makelaars in het algemeen (en terecht). Wat gaaf om te zien dat we dat samen dan toch mooi geflikt hebben zo! BAM! Succes met verhuizen en jammer dat Breda jou gaat verliezen. Graag tot ziens! Namens Team Wonen, Claudia, Robbin & Jan-Joost

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Fellenoord

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Fellenoord

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.