• Verkocht

Jan Nieuwenhuyzenstraat 20 4818 RJ Breda Boeimeer

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2020
Verkoopdatum
22 april 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wonen aan de MARK? Geniet in alle rust van het stadsleven op deze prachtige locatie in de wijk Boeimeer!

Op een prachtige groene locatie in de "Markflat" gelegen 4-kamer appartement (maisonnette). Het appartement is gelegen in de gewilde en rustige woonwijk Boeimeer op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon biedt het een mooi uitzicht over het Boeimeerpark en rivier de Mark, welke aan het einde van de straat uit komt in de singel van Breda. Het appartement ligt op de 1e en 2e woonlaag en is voorzien van een lichte woonkamer met deur naar het balkon op het westen, sfeervolle open keuken, 3 slaapkamers met 2e balkon, een moderne badkamer en een ruime berging in het souterrain.

Let op: Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf € 275.000,- k.k.

Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging, een lift en circa 35 parkeerplaatsen op afgesloten terrein exclusief voor bewoners. Tevens zijn er openbare parkeerplaatsen aanwezig in de directe omgeving. De maisonnette is uitstekend gesitueerd ten opzichte van winkels, horeca, theater, bioscoop, het Mastbos, diverse sportfaciliteiten, het station Breda en toegangswegen naar o.a. de A16 en A27.

Door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 222.64,- In de servicekosten zijn opgenomen: de opstal- en glasverzekering, onderhoud tuin en parkeerplaats, kosten voor de schoonmaak en verlichting van de algemene ruimten, reservering voor groot onderhoud en de administratiekosten van de vereniging.

Indeling

Begane grond
Entree in ruime centrale hal met trappenhuis, lift en toegang tot de galerij. Vanuit de centrale hal via trap of lift toegang tot centrale fietsenberging en eigen berging in het souterrain.

Appartement eerste woonlaag:
Entree met tochtportaal, meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de toegang tot de woonkamer. Toiletruimte met wandcloset.
Sfeervolle L-vormige woonkamer (ca. 4.55 x 4.65/6.15 m.) met eikenhouten vloer, deur naar het balkon en een open verbinding met de keuken aan de voorzijde.
Balkon (ca.1.40 x 2.40 m.) gesitueerd op het westen vanwaar een fraai uitzicht over de tuin en rivier de Mark. Open keuken (ca. 2.35 x 4.00 m.) met inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van een kunststof blad, rvs-spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine (2019) en kastruimte waarin de opstelling van de wasmachine.

Tweede woonlaag:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.55 x 3.20/4.68 m.) gelegen aan de achterzijde met deur naar het 2e balkon (ca. 1.40x2.40m.) vanwaar eveneens een fraai uitzicht.
Slaapkamer 2 (ca. 2.60 x 3.95 m.) gelegen aan de voorzijde met muurkast.
Slaapkamer 3 (ca. 1.90 x 2.35 m.) gelegen aan de voorzijde met muurkast.
Moderne badkamer (ca. 2.55 x 1.85/1.35m.) met inloopdouche voorzien van thermostaatkraan en hardglazen scherm, wastafelmeubel en een wandcloset.

Souterrain:
- ruime privé berging (circa 2.20 x 4.95 m);
- gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- De gehele eerste woonlaag is afgewerkt met een eikenhouten vloer;
- De vloer van de tweede woonlaag is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer;
- Parkeerterrein behorende bij het complex en voorzien van slagbomen. Voor alle eigenaren wordt maximaal één parkeerkaart beschikbaar gesteld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,64 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,10 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

BREDA D 9029
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,64 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kin Makelaars Breda

Bel 076-5221221

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.