• Verkocht

Concordiastraat 9 B 4811 NA Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2020
Verkoopdatum
9 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wil jij wonen in het stadscentrum van Breda, met een riant dakterras, 2 slaapkamers, moderne badkamer en een prachtige keuken met kookeiland? Dit appartement heeft het allemaal! Het op de bovenste woonlaag gelegen appartement is volledig gemoderniseerd, opnieuw ingedeeld en met recht instapklaar te noemen. De woonkamer en de grote slaapkamer zijn voorzien van een airco (2018) en de fraaie laminaatvloer is door de gehele woning gelegd. In het kleinschalig appartementencomplex bevindt zich een lift. In het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Vanaf het dakterras, voorzien van buitenkraantje, heb je een fantastisch uitzicht. De winkelstraten van Breda en het gezellige Van Coothplein bereik je binnen een loopminuut, parkeren kan in de omgeving of in de nabij gelegen parkeergarages en de uitvalswegen naar de snelwegen om Breda bereik je binnen een minuut.

Begane grond
Via de afgesloten centrale hal met brievenbussen en bellentableau, heb je toegang tot de lift, trapopgang naar de appartementen, de gezamenlijke fietsenstalling en het souterrain.

Derde woonlaag
Via de galerij, welke is gelegen aan de achterzijde, bereik je de voordeur van appartement 9B.

Via de voordeur bereik je de hal. Deze biedt de toegang tot de woonkamer middels glazen deuren, twee slaapkamers, de badkamer eveneens middels een glazen deur, het toilet en een riante bergkast.

De lichte woonkamer met LUXE open keuken zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Vanuit hier heb je een geweldig vrij uitzicht. Via een loopdeur bereik je het gigantische dakterras (gelegen op het zuidwesten).

De open keuken met kookeiland is voorzien van een natuurstenen werkblad. Boven de inductiekookplaat met 5 kookzones, is een eiland afzuigkap geplaatst. Deze is aan twee kanten te bedienen. Daarnaast is de keuken voorzien van een combi magnetron, stoomoven, vaatwasser, een koelkast met vriezer (3 lades) en o.a. een ruime hoekkast. Er uitsluitend uitstekende merk apparatuur geplaatst. Uiteraard zijn er voldoende keukenkastjes geplaatst. In het keukengedeelte is 1 van de 2 airco’s geplaatst.

De moderne, riante badkamer is voorzien van een inloopdouche, een vrijstaand ligbad en een wastafel geplaatst in een badkamermeubel. Hier bevindt zich een mechanische afzuiginstallatie.

Het ruime toilet is voorzien van een modern wandcloset en een wastafeltje welke geplaatst is op een meubel. Ook hier bevindt zich een mechanische afzuiging.

De beide slaapkamers zijn gelegen aan de galerijzijde en de grote slaapkamer is voorzien van de 2e airco.

In de ruime bergkast bevinden zich de meterkast met veel groepen en aardlekbeveiliging. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger gemaakt.

De gemeenschappelijke fietsenstalling is gelegen op de begane grond. Via de achterzijde, alsook via de centrale entree.

In het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging.

Bijzonderheden
- Instapklaar appartement gelegen op de bovenste woonlaag
- Riant dakterras
- Prachtige keuken met kookeiland en natuurstenen werkblad en veel inbouwapparatuur
- Moderne badkamer met vrijstaand ligbad en inloopdouche
- 2 Slaapkamers
- Zonnewering
- Airco in de keuken/woonkamer en in de grote slaapkamer vernieuwd in 2018
- Eigen berging in het souterrain
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- De servicekosten bedragen €162,95 per maand en de maandelijkse stookkosten bedragen €79,10. In de servicekosten zitten de o.a. de opstal-, brand- en glasverzekering en wordt een aanzienlijk bedrag gespaard waardoor de VVE heel gezond is.
Huidige bewoonster krijgt jaarlijks €500,- terug op de stookkosten.
- Het stadscentrum ligt letterlijk om de hoek

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.797
Servicekosten
€ 164 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 164,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA A 8646
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 164,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ROGA Makelaars

Bel 076-514 86 56

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.