• Verkocht

Lange Bedde 83 C 4834 AN Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In de populaire woonwijk “Blauwe Kei” op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda, vindt u dit sfeervolle 3-kamer appartement van ca. 70m2, voorzien van een woonkamer van ruim 30m2, dichte keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Een balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten en een balkon, aan de achterzijde op het westen. Het appartement is gelegen op de 4e en bovenste verdieping van een appartementencomplex uit de jaren 60, is volledig voorzien van dubbelglas, een nieuwe HR cv-ketel en heeft een eigen ruime berging in het souterrain. Op een steenworp afstand van het compleet vernieuwde winkelcentrum “De Burcht” met een diversiteit aan winkels en supermarkten. De uitvalswegen A16 en A27/A58 zijn via de zuidelijke rondweg goed bereikbaar.

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met intercom, bellentableau en brievenbussen, trappenhuis naar de 8 appartementen en naar de private berging in het souterrain.

Vierde woonlaag - appartement:
- Entree/hal: (ca.3.75x2.10/1.10m) voorzien van een intercom installatie, vernieuwde meterkast (4 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte, deels betegeld en voorzien van een staand toilet.
- Woonkamer: (ca.9.30x4.00/2.70m) deze living van ruim 30m2 heeft door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, veel lichtinval, een vrij-uitzicht over de omliggende wijk en krijgt daardoor een ruimtelijk effect. De woonkamer is afgewerkt met een Bamboe vloer, schouw en aluminium kozijnen met schuiframen en dubbelglas.
- Keuken: (ca.2.90x2.30m) aan weerszijden voorzien van een keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, een rvs-spoelbak, vaatwasser, koel-vries combinatie (ter overname) en een losstaand 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap De keuken is tevens voorzien van de aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur en opstelplaats van de in eind 2019 nieuw geplaatste Vaillant HR cv-ketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon: (ca.1.20x2.20m) aan de achterzijde, gelegen op het westen.
- Slaapkamer 1: (ca.4.70x2.45m) ca.11m2, gelegen aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en een aluminium kozijn met schuifraam en dubbelglas.
- Slaapkamer 2: (ca.2.95x2.35m) ca.7.5m2, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een laminaatvloer en een houtenkozijn met dubbelglas. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de woonkamer en het Balkon: (ca.1.20x2.30m) gelegen op het oosten.
- Badkamer: (ca.2.20x1.20m) volledig betegeld, voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, handdoekradiator en een wastafel met onderbouwkast en spiegelkast.

BERGING:
In het souterrain vindt u de bij het appartement behorende ruime private berging: (ca.4.70x3.00m) ca.15m2, met daglicht en elektra.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de populaire woonwijk “Blauwe Kei” in Breda zuidoost, grenzend aan een plantsoen met voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich voornamelijk eengezinswoningen, diverse scholen en winkelcentrum “De Burcht” Op 10 minuten fietsen van het centrum van Breda. Via de zuidelijke rondweg zijn de snelwegen A16, A27 en A58 eenvoudig te bereiken.

ALGEMEEN
- 3-kamer appartement, gelegen op de vierde en bovenste woonlaag;
- Balkon op het oosten en op het westen;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Vanaf de bovenste verdieping vrij uitzicht over de omliggende woonwijk en geen overlast gevende geluiden van bovenburen;
- De tuin achter het complex is voor gezamenlijk gebruik van de appartement eigenaren;
- Verwarming en warmwater middels een in eind 2019 nieuw geplaatste HR cv-ketel.
- Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt thans ca. € 126,- per maand. Deze bijdrage omvat onder meer de opstalverzekering, reservering groot- en klein onderhoud, elektra- en schoonmaak van de algemene ruimten en de administratiebijdrage.

Toelichtingsclausule NEN2580
Deze verkoopbrochure is in opdracht van verkoper zo goed mogelijk opgesteld. Maatvoeringen t.a.v. plattegronden, inhouds- en oppervlaktematen zijn vastgelegd in een Zien meetrapport. Op dit meetrapport zijn de algemene voorwaarden van Zien24 van toepassing. De metingen zijn verricht aan de hand van de NVM-richtlijnen gebaseerd op de NEN2580. U als Koper heeft een kopie van dit meetrapport ontvangen en bent in de gelegenheid gesteld deze maten op of na te meten en vrijwaart verkoper en diens makelaar van elke aansprakelijkheid wanneer hier toch afwijkingen in zouden voorkomen. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van een gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Uitgangspunt is: ‘wat u ziet is wat u koopt’ en de objectinformatie is van lagere prioriteit.

Brochure
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie en plattegronden kan door Hypodomus Makelaars Breda geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie en plattegronden enig recht worden ontleend

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.000
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Servicekosten
€ 126 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 126,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 10123
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 126,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Makelaars Breda

Bel 076 8200044

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Blauwe Kei

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Blauwe Kei

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.