• Verkocht

Bernard de Wildestraat 600 4827 EH Breda

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern 3-kamer appartement met een op het westen gesitueerd balkon en fraai uitzicht over een waterpartij! Het appartement beschikt onder andere over een riante woon-/eetkamer met open keuken (bouwjaar 2019), 2 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ligbad en niet te vergeten een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

De ligging van het appartement is perfect te noemen, het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Hoge Vucht tegen de nieuwbouwwijk Waterdonken aan. Winkelcentrum Hoge Vucht bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand, hier zijn ruim 50 winkels gevestigd en kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. De omgeving kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen en waterpartijen. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied "de Lage Vuchtpolder" om de hoek. Het stadscentrum van Breda is binnen 15 fietsminuten te bereiken, daarnaast is de woning per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de "noordelijke rondweg", deze rondweg leidt u binnen 10 minuten naar de snelwegen A16 en A27. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, er bevindt zich een bushalte op circa 1 minuut lopen met frequente verbindingen van en naar het stadscentrum van Breda, het centraal station en stadsdeel Haagse Beemden.

Algemeen
Vanaf de Bernard de Wildestraat heeft u toegang tot het parkeerterrein en de parkeergarage (met een eigen parkeerplaats). Vanaf het parkeerterrein bereikt u de centrale voordeur met bellentableau en bussenfront. Via de centrale voordeur bereikt u de portiek die toegang geeft tot het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag.

Entree/hal
Zodra u het appartement binnen stapt komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, een inpandige bergruimte, de toiletruimte en de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). De hal is voorzien van een laminaatvloer, deze vloer ligt door het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte). De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk. De toiletruimte beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie, de vloer is betegeld in een antraciet kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Woon-/eetkamer
Ruime woon-/eetkamer waar u geniet van veel lichtinval door de vele en grote ramen. Vanuit iedere hoek heeft u een fraai zicht op de omgeving. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de tweede inpandige berging, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast heeft u vanuit de woon-/eetkamer toegang tot de open keuken en het balkon, deze is op het westen gesitueerd en is circa 5 m² groot. De volledige ruimte, inclusief keuken, is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Keuken
De keuken (bouwjaar 2019) staat in L-opstelling, beschikt over veel lade- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits inductie kookplaat, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Het aanrechtblad is van composiet en de achterwand is voorzien van glad stucwerk.

Slaapkamers I-II
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, beide slaapkamers zijn circa 13 m² groot en voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal en woonkamer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon.

Badkamer
Complete badkamer die beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel met mengkraan en een spiegelkast. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie. De vloer is betegeld in een antraciet kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Vereniging van Eigenaars
Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans € 161,04 per maand. In de servicekosten zijn onder andere de opstalverzekering en een reservering voor klein- en groot onderhoud opgenomen.

Bijzonderheden:
- Instapklaar 3-kamer appartement;
- Privé parkeerplaats in de parkeergarage;
- Op het westen gesitueerd balkon van circa 5 m² groot;
- Fraai uitzicht over een waterpartij;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Beschikt over een definitief energielabel A;
- De keuken is vernieuwd in 2019;
- Uitstekende ligging ten opzichte van veel groenvoorzieningen en waterpartijen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.351
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 161,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA G 7040
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ERA Focus Makelaars

Bel 076-7660103
Een funda gebruiker
Bernard de Wildestraat 600
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mick heeft ons in elke stap goed begeleid en hield ons voortdurend op de hoogte van de voortgang rondom de verkoop van ons huis. Mick nam ons veel werk uit handen waardoor de verkoop erg vlot en aangenaam verliep.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Kern Makelaars Breda

Bel 076 5151333
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Bernard de Wildestraat 600
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
I recommend the broker. The arranged the house for us on short notice and they were almost exact on the price that we had to offer to win the bidding.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Kern Makelaars Breda
Thank you for your comments en recommendation! We wish you lots of joy and happines with your new appartment. best regards Winfred

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geeren-Noord

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geeren-Noord

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.