Bernard de Wildestraat 600 4827 EH Breda Geeren-Noord

Modern 3-kamer appartement met een op het westen gesitueerd balkon en fraai uitzicht over een waterpartij! Het appartement beschikt onder andere over een riante woon-/eetkamer met open keuken (bouwjaar 2019), 2 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ligbad en niet te vergeten een eigen parkeerplaats in de parkeergarage.

De ligging van het appartement is perfect te noemen, het appartement is gelegen aan de rand van de wijk Hoge Vucht tegen de nieuwbouwwijk Waterdonken aan. Winkelcentrum Hoge Vucht bevindt zich op circa 10 minuten loopafstand, hier zijn ruim 50 winkels gevestigd en kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen. De omgeving kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen en waterpartijen. Daarnaast ligt het prachtige natuurgebied "de Lage Vuchtpolder" om de hoek. Het stadscentrum van Breda is binnen 15 fietsminuten te bereiken, daarnaast is de woning per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de "noordelijke rondweg", deze rondweg leidt u binnen 10 minuten naar de snelwegen A16 en A27. Ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, er bevindt zich een bushalte op circa 1 minuut lopen met frequente verbindingen van en naar het stadscentrum van Breda, het centraal station en stadsdeel Haagse Beemden.

Algemeen
Vanaf de Bernard de Wildestraat heeft u toegang tot het parkeerterrein en de parkeergarage (met een eigen parkeerplaats). Vanaf het parkeerterrein bereikt u de centrale voordeur met bellentableau en bussenfront. Via de centrale voordeur bereikt u de portiek die toegang geeft tot het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag.

Entree/hal
Zodra u het appartement binnen stapt komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, een inpandige bergruimte, de toiletruimte en de meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). De hal is voorzien van een laminaatvloer, deze vloer ligt door het gehele appartement (met uitzondering van de badkamer en de toiletruimte). De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk. De toiletruimte beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie, de vloer is betegeld in een antraciet kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Woon-/eetkamer
Ruime woon-/eetkamer waar u geniet van veel lichtinval door de vele en grote ramen. Vanuit iedere hoek heeft u een fraai zicht op de omgeving. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u toegang tot de tweede inpandige berging, hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast heeft u vanuit de woon-/eetkamer toegang tot de open keuken en het balkon, deze is op het westen gesitueerd en is circa 5 m² groot. De volledige ruimte, inclusief keuken, is voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Keuken
De keuken (bouwjaar 2019) staat in L-opstelling, beschikt over veel lade- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits inductie kookplaat, combi-oven, warmhoudlade, vaatwasser, koel-vriescombinatie, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Het aanrechtblad is van composiet en de achterwand is voorzien van glad stucwerk.

Slaapkamers I-II
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, beide slaapkamers zijn circa 13 m² groot en voorzien van dezelfde laminaatvloer als in de hal en woonkamer. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Vanuit een van de slaapkamers heeft u toegang tot het balkon.

Badkamer
Complete badkamer die beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel met mengkraan en een spiegelkast. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie. De vloer is betegeld in een antraciet kleurstelling, de wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling en het plafond is voorzien van spuitwerk.

Vereniging van Eigenaars
Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via ons kantoor in te zien. De servicekosten bedragen thans € 161,04 per maand. In de servicekosten zijn onder andere de opstalverzekering en een reservering voor klein- en groot onderhoud opgenomen.

Bijzonderheden:
- Instapklaar 3-kamer appartement;
- Privé parkeerplaats in de parkeergarage;
- Op het westen gesitueerd balkon van circa 5 m² groot;
- Fraai uitzicht over een waterpartij;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Beschikt over een definitief energielabel A;
- De keuken is vernieuwd in 2019;
- Uitstekende ligging ten opzichte van veel groenvoorzieningen en waterpartijen.