• Verkocht

Nijverheidssingel 261 4811 ZV Breda Schorsmolen

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 180.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juli 2020
Verkoopdatum
21 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

UPDATE 13-7-2020 16.00 UUR
Door de vele aanvragen is het helaas niet meer mogelijk om een bezichtiging in te plannen. Alle kijkmomenten zijn inmiddels volgepland.

Buitenkans! Zeer goed afgewerkt en instapklaar 2-kamerappartement gelegen in het stadscentrum van Breda. Het appartement beschikt over een fijne woonkamer, een moderne open keuken, een fraaie badkamer, 1 slaapkamer en een balkon op het zuiden. Het appartement is ideaal gesitueerd ten opzichte van winkelcentra, de Grote markt van Breda, Centraal Station en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1982
Woonoppervlakte: 47m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5m²
Externe bergruimte: 5m²
Inhoud ca. 150m³
Aanvaarding: per direct.

INDELING

BEGANE GROND

Centrale hal met intercom installatie en bussenfront, middels trappenhuis toegang tot het op de 2de woonlaag gelegen appartement en berging in het souterrain (ca. 2.68m x 1.94m) voorzien van elektra.

2E VERDIEPING

Entree/hal met laminaatvloer, intercominstallatie, garderobe en toegang tot de badkamer, wasruimte en de woonkamer.

Wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en de opstelling cv-ketel (Remeha Avanta).

Moderne badkamer (2.59x1.46m) met wastafel, inloopdouche met regendouche en handdouche, zwevend toilet en een designradiator.

Woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, vaste kast en staat in open verbinding met de keuken.

Open keuken voorzien van spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer en kastruimte.

Slaapkamer (ca. 4.61x2.68m) voorzien van laminaatvloer en loopdeur naar balkon. Het balkon van ca. 3.66x1.41m is gelegen op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN

Het gehele appartement is gemoderniseerd en instapklaar.
Geheel voorzien van dubbele beglazing.
Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain.
Gelegen in het stadscentrum van Breda binnen de singels.

VVE

De servicekosten bedragen ongeveer € 90,- per maand inclusief waterverbruik. Tevens is in de servicekosten inbegrepen: schoonmaak en elektra gezamenlijke ruimtes, opstalverzekering, buitenschilderwerk, dagelijks onderhoud en reservering voor het toekomstig (groot) onderhoud

LIGGING & LOCATIE

Op steenworp afstand van het appartement is het historische stadscentrum van Breda gelegen. Hier vindt u o.a. de Grote Markt, winkelstraten, winkelcentrum de ‘Barones’, Pathé bioscoop, het Chassé Theater en vele andere gezellige uitgaansgelegenheden.
Het NS- en busstation is eveneens op loopafstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A16 en A58 goed bereikbaar. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning waarvan de kosten slechts € 4,- per maand bedragen.

KOOPOVEREENKOMST

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 180.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.830
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 90,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA F 1637
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 90,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.