• Verkocht

Cronjéstraat 9 a 4818 BJ Breda Sportpark

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2022
Verkoopdatum
12 januari 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Leuk instapklaar driekamer appartement gelegen op de tweede woonlaag van het complex. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk Sportpark en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een balkon aan de voor- en achterzijde en een berging in het souterrain. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Breda zijn op korte afstand te vinden evenals de uitvalswegen.

BEGANE GROND:

Central hal/Entree
met brievenbussen- & bellentableau, vanuit het trappenhuis toegang tot het appartement op de tweede verdieping, de gezamenlijke fietsenberging en de eigen berging in het souterrain.

INDELING

De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement, is vernieuwd en voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Entree
Voorzien van een laminaatvloer, intercom, garderobeplek en toegang tot de verschillende ruimtes.

Toilet
Geheel betegeld toilet.

Woonkamer
Ruime doorzon woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, een extra zijraam en deur naar het balkon aan de voor- en achterzijde.

Keuken
Moderne keuken in L-opstelling voorzien van een houten werkblad met rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, rvs inbouw afzuigkap, combi-oven, koelkast, diverse onder -en bovenkasten, aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur en de C.V. opstelling verwerkt in de kasten. De C.V. (2014)is vorig jaar compleet gereviseerd.

Balkon 1 & 2
Balkon 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement gesitueerd op het westen. Balkon 2 is gelegen aan de achterzijde over de volle breedte gesitueerd op het oosten.

Slaapkamer 1 & 2
Slaapkamer één is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van vloerbedekking, tevens toegang tot het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer twee is gelegen aan de achterzijde van het appartement voorzien van en vaste kast en loopdeur naar balkon twee.

Badkamer
Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en vaste wastafel in meubel.

Berging
Berging gelegen in het souterrain.

Kenmerken
- Ruim instapklaar appartement;
- Recent vernieuwde keuken
- Het appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Gereviseerde C.V. Ketel;
- De VvE bijdrage zijn € 120,24 per maand met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen (opstalverzekering), beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, verlichting, schoonmaak algemene ruimte etc;.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.014
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA D 9488
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Focus Makelaars

Bel 076-7660103

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.