• Verkocht

Hobokenstraat 513 4826 EH Breda Wisselaar

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 augustus 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Dit appartement is gelegen op de 5de etage en heeft een fraai uitzicht over Breda en de polders. Diverse voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum zijn op loopafstand. Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing. Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer, de huidige bewoners hebben deze ingericht als woonkamer. Dus je kunt kiezen: twee woonkamers of twee slaapkamers, in te richten zoals jij dat wenst!

BEGANE GROND
Via de entree op de begane grond is het trappenhuis met lift en bergingen bereikbaar.

VIJFDE VERDIEPING

ENTREE WONING
Via de entree bereik je de hal met een bergkast en vernieuwde meterkast, vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk.

WOONKAMER 1
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn gestuukt. De woonkamer heeft 2 inbouwkasten.

WOONKAMER 2
Eveneens voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn deels gestuct en deels behangen. Vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon en een heerlijk vrij uitzicht.

KEUKEN
De eenvoudige keuken is voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat met afzuigkap en een oven. De keuken heeft een laminaatvloer en er is eveneens een inbouwkast.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad met whirlpool en wastafel.

De badkamer en toiletruimte zijn vergroot door een stukje van de hal bij deze ruimtes te betrekken.

SLAAPKAMER
Slaapkamer 1 ca. 4,2 x 2,8 m met dubbele inbouwkast. De slaapkamer is afgewerkt met laminaat en granol.

ALGEMEEN
- Isolerende beglazing
- Eigen berging op de begane grond
- Bijdrage VVE 250 Euro/maand inclusief opstalverzekering, onderhoudsreservering, stookkosten en waterverbruik.
- Er loopt tot 1 april 2022 een extra maandelijkse bijdrage voor onderhoud aan de galerijen aan de voorkant van het appartementencomplex. Deze extra bijdrage bedraagt 100e per maand, tot er per appartement 3600 euro gespaard is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 360,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA G 3456
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 360,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Breda

Bel 076 5151333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.