• Verkocht

Dr. Struyckenstraat 21 b 4812 BA Breda Heuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gemoderniseerd, royaal 4-kamer appartement, gelegen op de derde woonlaag, voorzien van woonkamer met royaal balkon gunstig gesitueerd op het zuid-oosten, 3 slaapkamers en een extra grote berging in het souterrain.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het bourgondische centrum van Breda (ca. 10 min fietsafstand). Op het plein aan het einde van de straat (Dr. Struyckenplein (50m lopen), bevinden zich diverse winkels, waaronder: Primera, Lidl, Kruidvat, Zeeman, Jumbo etc.. Daarnaast goede verbindingen met het openbaar vervoer. Door de snelle busverbinding bent u zo op het centraal station van Breda, de bushalte bevindt zich bij het Dr. Struyckenplein. Het appartement is tevens gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en de snelwegen A16/A59 en A27/A58.

Wij maken graag met u een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, zodat u dit verrassend royale en sfeervolle appartement zelf kunt ervaren!

Bouwjaar: ca. 1959
Woonoppervlakte: ca. 93 m²
inhoud: ca. 280 m³
Aanvaarding: in onderling overleg

Indeling:
De toegang tot de appartementen bevindt zich achter een afgesloten gezamenlijke entree met intercominstallatie, brievenbussen, centrale hal en trappenhuis. Vanuit deze hal is er tevens toegang tot het souterrain met eigen berging en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Appartement gelegen op de derde woonlaag:
Entree/royale centrale hal met vaste kast; woonkamer ca. 35 m² met 2 vaste kasten en openslaande deuren naar balkon, gunstig gesitueerd op het zuid-oosten; keuken (ca. 2.50x2.65 m.) met deur naar klein balkon, moderne L-vormige keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigschouw, elektrische oven (hete lucht), magnetron en een vaatwasser; slaapkamer (ca. 2.68x4.50 m.) met vaste kast, wastafel en deur naar balkon; slaapkamer (ca. 2.33x3.67 m.) met wastafel en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur; slaapkamer (ca. 3.16x3.53 m.); betegelde doucheruimte (ca. 1.20x1.35 m.) voorzien van douche, wastafel en design-radiator; gedeeltelijk betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje.

Berging:
In het souterrain bevindt zich naast de gemeenschappelijke fietsenstalling ook de eigen berging van ruim 20 m²

Algemeen:
- Het appartement is grotendeels voorzien van nette laminaat vloeren.
- Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging: "de servicekosten", bedraagt ca. € 183,-- per maand, in deze bijdrage zijn onder meer de kosten voor de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud en onderhoudskosten gemeenschappelijke ruimten en tuin opgenomen.
- Bij een aan / verkoop wordt gebruik gemaakt van een model koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen: NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
- Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.108
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G 3,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE I 4483
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Water Makelaars

Bel 076-5242400

NVM aankoopmakelaar

H en S Makelaardij

Bel 076-5430800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.