• Verkocht

Nonnenveld 104 4811 DV Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 september 2021
Verkoopdatum
11 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op unieke locatie in het populaire Chassépark gelegen ruim en goed onderhouden 3-kamer appartement met zeer ruim balkon op de 1e verdieping van ‘Het Paleis’. Dit appartement heeft een privé parkeerplaats in het souterrain. Vanuit het appartement heeft u fraai vrij zicht over het Chassé terrein, vanaf het terras is er ook zicht op het karakteristieke gebouw van het Bredaas Museum.

Het Paleis is op een zeer centrale locatie gelegen in het historisch stadshart van Breda. Rustig wonen maar alle faciliteiten op loopafstand. Gezellig dineren en borrelen kunt op het Van Coothplein wat om de hoek ligt. U loopt zo naar het theater en het bourgondische hart van Breda. Het Paleis maakt een uniek onderdeel uit van het Chassépark, als blikvanger qua ligging, uitstraling en afwerking.

INDELING

CENTRALE ENTREE
De royale in natuursteen uitgevoerde centrale entree geeft toegang tot het trappenhuis, de liften en brievenbussen. Met de lift of trap bereikt u de 1e etage. Hier is het appartement gelegen.

ENTREE APPARTEMENT
De entree/hal geeft toegang tot de meterkast, garderobe nis, separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, inpandige berging met opstelplaats voor de stadsverwarmingsunit, badkamer, 2 slaapkamers en de royale living met open keuken.
Wat heel erg fijn is aan dit appartement is de zeer royale inpandige berging waar zich ook de aansluitpunten bevinden voor de wasapparatuur.

LIVING
We lopen vanuit de entree naar de living. Hier worden we aangenaam verrast door het vrije uitzicht vanaf de living en het terras. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar het balkon over de volle breedte van de woonkamer. Uniek zo midden in de stad. De vloer is voorzien van laminaat.

OPEN KEUKEN
De living staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een composiet aanrechtblad en alle benodigde geïntegreerde apparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer, 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en heeft 2 dubbele openslaande deuren naar de Franse balkons. Een zeer royale slaapkamer.
Slaapkamer 2 heeft ook 2 Franse balkons met openslaande deuren en is ook gelegen aan de achterzijde.
Beide slaapkamers hebben ook een mooi wijds vrij zicht.

BADKAMER
De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche met eerder dit jaar geplaatste nieuwe glazen wand, een eveneens recent geplaatst nieuw wastafelmeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet.

RUIM BALKON
Uniek aan het appartement is dat er een zeer royaal balkon aanwezig is met een fraai wijds zicht. Het balkon is gelegen op het zuidwesten en heeft twee recent geplaatste elektrisch bedienbare zonneschermen. Het is hier heerlijk toeven....

PARKEREN EN BERGKAST
In het souterrain is een eigen parkeerplaats (nummer 3) aanwezig met een bergkast. Tevens bevindt zich hier ook een gemeenschappelijke fietsenberging.

VERENIGING VAN EIGENAREN
Servicekosten per maand ca. €249,54 incl. 1 parkeerplaats, waarin is inbegrepen opstal-, brand- en glasverzekering, reservering groot onderhoud, schoonmaak algemene ruimtes e.d.

BIJZONDERHEDEN
Een uitstekende woonlocatie waar Bourgondisch leven wordt omgeven door cultuur, natuur en historie.
Ruim appartement met royaal balkon op het zuidwesten met mooi wijds zicht. Veel groen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.526
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 249,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

BREDA B 8639
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 249,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.