• Verkocht

Middellaan 450 4811 VM Breda Schorsmolen

Uitgelichte kenmerken

  • 47 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Yes! We hebben er weer een, een mooi ¨starters¨ stadsappartement met een heerlijk dakterras van maar liefst 20m2, gelegen op de 3e verdieping, en ook nog eens de  beschikking over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een aparte berging en een top ligging in het hart van Breda!

Ben jij klaar om op jezelf te wonen en op zoek naar al deze punten als je denkt aan je nieuwe huis en ga jij van het ruime dakterras je eigen ¨stads-oase¨ maken? Dan moet je zeker eens komen kijken naar de Middellaan 450 in het mooie Breda! 

Bel snel ons kantoor om een afspraak in te plannen, want verkocht is verkocht!

Wonen
Bij binnenkomst in de hal loop je zo de lekker lichte woonkamer binnen waar je meer dan genoeg ruimte hebt voor een grote hoekbank. De woonkamer is netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer, strakke lichte wanden en een vaste bergkast. Er is voldoende ruimte voor een aparte zithoek en een eethoek. Omdat de woonkamer uitkijkt op het eigen dakterras hoef je 's avonds geen gordijnen dicht te doen omdat je hier alle privacy hebt.

Koken
Er is een open keuken aanwezig. Ideaal want, zo heb je tijdens het koken altijd contact met vrienden en familie in de woonkamer of aan de eettafel. Verder heb je de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, combi-oven en afzuigkap. De kastjes zijn afgewerkt met houtlookfrontjes en stalen grepen en er is een donker werkblad. 

Dakterras
Aan de woonkamer grenst het grote dakterras van ruim 20m2 die gelegen is op het noordwesten. In de zomer heb je hier de hele dag zon doordat het zo hoog ligt! Wat wil je nog meer. Het terras is, via een loopdeur vanuit de slaapkamer toegankelijk. Hier kan je op zomerse avonden heerlijk lang buiten blijven zitten maar ook in de andere seizoenen is het hier lekker zitten vanwege de beschutte ligging. Er is voldoende ruimte voor een lekkere loungeset en een tuintafel om lekker aan te eten met vrienden en familie en voldoende privacy om lekker te kunnen zonnen.

Slapen
Het appartement heeft één ruime slaapkamer die is gelegen aan de achterzijde. Hier is het heerlijk rustig slapen. De slaapkamer is licht en netjes afgewerkt met een een laminaatvloer en lichte wanden. Bovendien heb je de ruimte voor een tweepersoonsbed en kan je ook nog een goede kledingkast plaatsen. Vanuit hier stap je zo het dakterras op. 

Badkamer
In de hal vind je een bergkast met de CV installatie en toegang tot de badkamer. De badkamer ziet er licht en fris uit en is voorzien van witte tegels tegen de wand en antraciet kleurige tegels op de vloer.  Verder vind je hier een wastafel, douche, toilet en de witgoedaansluiting. 

Bijzonderheden

Een ruim dakterras van 20m2.                                                                                                                                                                                                   
Een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw !                                                                                                                                            Appartement op de derde verdieping (geen lift aanwezig)
VVE bijdrage € 110,- inclusief de bijdrage voor de VVE kosten van de parkeerplaats in de kelder, opstalverzekering en voorschot water;
Entree op de begane grond met bellenplateau en brievenbussen.

Omgeving
Dit goed onderhouden appartementencomplex ligt op loopafstand van het bruisend stadscentrum van Breda met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.  

De historische binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke en Bourgondische sfeer uit. De grote markt met de vele gezellige terrassen en monumentale panden  bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.213
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Kadastrale gegevens

BREDA F 1637
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Bel 076 524 77 88
Een funda gebruiker
Middellaan 450
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel goed en vakkundig geholpen door Geraldine Schouten. Alles heb ik kunnen vragen en met duidelijke uitleg. Absoluut een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hendriks Makelaardij Breda
Bedankt voor deze mooie beoordeling. Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren en wensen u veel woonplezier in uw nieuwe woning toe. Groetjes van Geraldine, Denise en Irene, Team Hendriks Breda.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.