• Verkocht

Houtmarkt 72 4811 JS Breda City

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het bruisende centrum van Breda gelegen goed onderhouden 3-kamer maisonnette met groot dakterras alsmede een balkon met uitzicht op de Grote Kerk, (gelegen op de 1e en 2e verdieping). Het appartement ligt zeer centraal, met alle voorzieningen op loopafstand zoals winkels, horeca, uitgaansmogelijkheden en openbaar vervoer.

KENMERKEN:
GELEGEN IN HET BRUISENDE CENTRUM VAN BREDA
3-KAMER MAISONETTE MET DAKTERRAS EN BALKON
GELEGEN OP DE 1E EN 2E VERDIEPING
VELE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
voorzien van een lamelparketvloer, video intercom, meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar), garderobeplek, ruime vaste kast met opstelplaats cv-combiketel (Remeha HR) alsmede opstelplaats van de mechanische ventilatie unit en waarop uitkomen;

TOILET
deels betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.

WOONKAMER
voorzien van een lamelparketvloer, een tweetal vaste kasten en een open keuken welke gelegen is aan de voorzijde van het appartement.

KEUKEN
open keuken in tweezijdige opstelling. De wandzijde is voorzien van een kunststof werkblad met 1 1/2 rvs spoelbak, een 4-pitsgaskookplaat, rvs afzuigkap, een oven, vaatwasser en diverse onder- en boven kasten/laden.
De 2e zijde is eveneens voorzien van een werkblad met diverse onder- en bovenkasten/laden. Voorts losse 4-laden vriezer, losse koelkast en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Via een deur toegang tot het terras aan voorzijde.

DAKTERRAS
welke middels aanwezige bloembakken geheel privé te maken is. Dit dakterras is gelegen op het westen en vanuit dit terras is er toegang tot de berging.

STENEN BERGING
vrijstaande stenen berging.

EERSTE VERDIEPING:
vanuit de eerder genoemde hal middels vaste trap toegang tot de verdieping.

OVERLOOP
voorzien van vloerbedekking , een ruime vaste kast met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en waarop uitkomen;

SLAAPKAMER 1
voorzien van tapijttegels.

SLAAPKAMER 2
ouder slaapkamer voorzien van een laminaatvloer en een deur naar het balkon.

BALKON
ca. 1.85 x 1.80 m en gelegen aan de voorzijde van het complex.

BADKAMER
moderne geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met een thermostaatkraan en separate handdouche, een vaste wastafel in meubel en diverse kasten.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
VVE bijdrage is € 192,55 per maand;
Zeer ruime maisonnette;
Ruim dakterras welke middels bloembakken geheel privé te maken is;
Ter hoogte van de keuken bevindt zich een elektrische bedienbaar rolluik;
De woning is voorzien van enkele beglazing;
Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.137
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BREDA B 7610
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018
Een funda gebruiker
Houtmarkt 72
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede makelaar met verstand van de markt. Communicatie verliep helder en duidelijk. Ze hebben het appartement voor een goede prijs weten te verkopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.