• Verkocht

Donkvaart 5 C6 4811 MB Breda Schorsmolen

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2022
Verkoopdatum
16 juni 2022
Looptijd
3 dagen

Omschrijving

Ben jij al even op zoek naar dat ene instapklare drie kamer appartement midden in het centrum van Breda maar toch rustig gelegen? Hou je van bijzondere architectuur en industrieel design? Dan hebben wij het perfecte appartement/penthouse voor jou, gelegen op tweede etage van een kleinschalig complex!  

Het appartement heeft een ruime woonkamer met een open keuken en eetgedeelte, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats op het privé terrein, een ruim balkon én een bergruimte in het appartement. 

Kan je niet wachten om te komen kijken? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling

Je komt het complex binnen in de centrale hal. Hier bevinden zich de brievenbussen, het bellenplateau het trappenhuis en de lift. Beneden bevind zich ook een gezamenlijke fietsenstalling welke afsluitbaar is en de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. 

Tweede etage

Op de tweede etage kom je het appartement binnen in de ruime hal. Bijzonder zijn de 4 loftdeuren die toegang geven tot beide slaapkamers, het toilet en de badkamer. De doorloop naar de woonkamer is open. Het volledige appartement heeft een moderne en industriële afwerking. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk in een betonlook. De vloeren zijn voorzien van een hoogpolig tapijt.

We starten in de ruime woonkamer. De hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en als bijzonder detail in het ontwerp zijn er twee ronde ramen die sfeer geven aan de ruimte. Er is een ruimte voor een flinke zithoek en een aparte plek voor de eettafel aan de open keuken. De schuifpui geeft toegang tot het balkon. 

De open keuken is voorzien van een keukenblok met rechte opstelling met een betonlook aanrechtblad, onderkasten, een smegfornuis met oven, een afzuigkap, spoelbak en een losse koelkast. 

De badkamer is grotendeels voorzien van betonstuc wanden en in het douchedeel van tegels. Ook hier is de industriële look doorgetrokken met een lange muur-wasgoot van aluminium met 4 kranen, een lange spiegel en een ruime inloopdouche.

Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig die aangenaam licht zijn door de grote ramen. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer geeft toegang tot een handige en ruime inpandige berging waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt en waar de CV ketel en de WTW installatie zijn geplaatst. 

De badkamer is grotendeels voorzien van betonstuc wanden en in het douchedeel van tegels. Ook hier is de industriële look doorgetrokken met een lange muur-wasgoot van aluminium met 4 kranen, een lange spiegel en een ruime inloopdouche.

Het ruime balkon grenst aan het eetgedeelte en de woonkamer en ligt op het westen. Hier is het genieten van de middag- én avondzon! De grote schuifpui openen en je betrekt in een handomdraai binnen met buiten. 

Door de vrije ligging van het appartement, je hebt eigenlijk alleen maar benedenburen, zijn er veel en mooie grote raampartijen aanwezig in alle ruimtes. In combinatie met de bijzondere architectuur en materiaal gebruik geeft het een gevoel van luxe en ruimte. 

Bijzonderheden:

- eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- servicekosten €188,-;
- gezamenlijke fietsenstalling en een dichte afvalberging;
- gezonde en actieve VvE;
- goed onderhouden appartement op de bovenste etage;

Ligging: 

Het appartement is gelegen aan de achterzijde van de Haagdijk en via de Haagdijk loop je zo het gezellige, sfeervolle en bruisende stadscentrum van Breda in waar alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. 

Breda de Bourgondische historische en culturele stad in West-Brabant, is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet, waaronder de nieuwe haven het hele nieuwe stationsgebied en er wordt gewerkt aan nog veel meer nieuwe initiatieven en projecten waardoor de stad nog meer allure krijgt. Kortom Breda is een stad met karakter die voortdurend in beweging is! .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Servicekosten
€ 188 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA F 1649
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Breda

Bel 076 524 77 88

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.