Kasterleestraat 136 4826 GK Breda Wisselaar

Instapklaar 3-kamer appartement met vrij uitzicht! Het appartement beschikt onder andere over een ruime woonkamer met veel lichtinval, twee slaapkamers, een dichte keuken en recent gemoderniseerde badkamer. De ligging van het appartement is ideaal, zo bevinden zich in de directe omgeving winkelcentrum Moerwijk, een prachtig natuurgebied met kinderboerderij, diverse sportfaciliteiten en diverse onderwijsinstellingen. Het stadscentrum van Breda is binnen 15 fietsminuten te bereiken, daarnaast is het appartement per auto gemakkelijk bereikbaar vanaf de diverse uitvalswegen en bevindt er zich een bushalte met frequente verbindingen op circa 3/4 minuten lopen van het appartement.

Algemeen
Via de parkeerplaats met toegang tot de berging bereikt u de centrale toegangsdeur en komt u in de royale hal. Vanuit de hal kunt u via het trappenhuis en de lift de diverse verdiepingen bereiken. Uiteraard vindt u nabij de centrale toegangsdeur ook het bussenfront en bellentableau.

Entree
Via de galerij bereikt je de voordeur van het appartement, deze geeft toegang tot de hal. Deze is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de hal zijn de ruime woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer en toiletruimte die deels betegeld is bereikbaar. In de hal bevinden zich tevens de meterkast (vier groepen en twee aardlekschakelaars) en twee bergkasten.

Woon-/eetkamer
De ruime doorzonkamer met veel lichtinval is in de huidige situatie opgedeeld in een eet- en woongedeelte. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de woon-/eetkamer kan het balkon, welke is gelegen op het zuidoosten en vrij uitzicht heeft over een natuurrijke omgeving worden bereikt.

Keuken
De keuken is bereikbaar vanuit de hal en voorzien van een donkere tegelvloer, deels in neutrale kleurstelling betegelde achterwand, inductieplaat, kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, voldoende kastruimte en afzuigkap.

Slaapkamers I-II
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van kunststof kozijnen met horren, een laminaatvloer, stucwerk wanden en plafond.

Badkamer
De badkamer is bereikbaar via de hal, de wanden zijn betegeld in een neutrale kleurstelling met grijze tegels en een wit plafond. De badkamer is recent gerenoveerd beschikt over een inloopdouche met stortdouche, enkele wastafel met meubel en mengkraan en mechanische ventilatie.

Vereniging van Eigenaars
Na het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. De financiële stukken zijn via de digitale brochure in te zien. De servicekosten bedragen thans € 241,65 per maand. In de servicekosten zijn onder andere opgenomen: de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimten en een reservering voor klein- en groot onderhoud en een voorschot stookkosten en water.

Kenmerken:
- Instapklaar appartement 76m2 woon oppervlakte;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met horren;
- Recent gemoderniseerde badkamer;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming;
- Beschikt over een eigen ruime berging in het souterrain;
- Balkon gelegen op het zuidoosten met vrij uitzicht over een natuurrijke omgeving;
- Gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen;