Boeimeerhof 24 4818 RL Breda

  • Verkocht
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2020
Verkoopdatum
21 februari 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Ruim, licht en sfeervol 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping in de “Tuin van de Baronie” op zeer goede locatie in Breda Zuid. Dit gezellige en stijlvolle 3-kamer appartement beschikt over een eigen parkeerplaats, berging, 2 slaapkamers, sfeervolle ruime living, wintertuin, moderne badkamer en keuken en een waanzinnige ligging. Het appartementencomplex is gelegen op een goede locatie tussen de Baronielaan, Wilhelminastraat, Boeimeersingel en de Jan Nieuwenhuijzenstraat en vormt een wooncomplex van herenhuizen, stadswoningen, appartementen, een parkeerkelder en een centraal binnenplein. Op loopafstand van de diverse en luxe Wilhelminastraat, tevens sta je in een mum van tijd in het bruisende stadshart of op het bourgondische Ginnekenmarktje en het Mastbos. De uitvalswegen richting Utrecht, Rotterdam en Antwerpen zijn perfect. Sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen zijn in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree. Via de hoofdentree met video-intercominstallatie en bellentableau komt u in de ruime centrale hal met brievenbussen. Vanuit hier is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Tevens heeft u vanuit hier toegang de parkeergarage. De afsluitbare berging, voorzien van elektra, bevindt zich hier.

Tweede verdieping:
Hal/entree (ca. 8 m2) voorzien van een eiken vloer, intercom, meterkast (7 groepen), garderobe en toegang tot de slaapvertrekken, toilet, badkamer en de woonkamer;
De ruime woonkamer (ca 47 m2) inclusief wintertuin voorzien van een eiken vloer, heeft 4 grote raampartijen wat zorgt voor veel licht en een waanzinnig en vrij uitzicht over de binnentuin;
Open keuken in een hoekopstelling met veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuiginstallatie en een 4-pits gasfornuis met oven. Er is voldoende opbergruimte aanwezig onder- en bovenkasten;
Toilet, volledig betegeld met fonteintje;
Slaapkamer I (ca. 17 m2) voorzien van een eiken vloer;
Slaapkamer II (ca. 9 m2) voorzien van een eiken vloer. Via loopdeur toegang tot de bergruimte;
Ruime bergruimte met opstelling CV (Intergas Kompact HR 2004) en aansluitpunt ten behoeve van wasautomaat;
De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m2) beschikt over een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel.

Parkeerplaats:
Parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder direct onder het hoofdgebouw en afgesloten met elektrisch, op afstand bedienbare roldeur. De afsluitbare berging, voorzien van elektra, ca.

Complex:
VvE bijdrage is ca. € 163,- per maand, hieronder vallen o.a.: de kosten voor de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud.Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars, de stukken hiervan zijn aanwezig.

Bijzonderheden
Lichte ruime sfeervolle woonkamer;
Vrij uitzicht over de binnentuin;
Gehele voorzijde is voorzien van screens;
Fijne ruime moderne keuken met veel werk- en opbergruimte;
Parkeergarage;
Goed onderhouden complex met lift;
Goede winkelvoorzieningen;
Uitstekende ligging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.490
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 163 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor gehandicapten en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompact HR 2004 (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 163 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

KIKI Makelaardij

Bel 076 8888 922

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boeimeer

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boeimeer

Heel Breda

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.