• Verkocht

Doenradestraat 42 31 4834 GE Breda Ypelaar

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Dit supernette 2-kamer appartement gelegen op de 4e en bovenste verdieping van residentie ‘De Zuiderborg’. Dit appartement met zonnig balkon beschikt over een mooie lichte woonkamer met moderne open keuken, een ruime slaapkamer, zonnig balkon met veel privacy, badkamer, aparte toiletruimte en een eigen berging in het souterrain. Door de hoge ligging in het complex heeft het appartement een mooi uitzicht.

Het complex residentie De Zuiderborg is gunstig gelegen in Breda-Zuidoost en heeft op loopafstand een huisartsenpost en een apotheek alsmede het winkelcentrum ‘De Burcht’ met allerlei winkels en een supermarkt voor de alledaagse benodigdheden. Natuurgebied het Markdal, het Mastbos en het gezellige Ginnekenmarktje liggen op fietsafstand van het appartement. Zowel uitvalswegen en openbaar vervoer is ook in de nabijheid te vinden.

INDELING
Begane grond:
De centrale entree is voorzien van brievenbussen en bellentableau en biedt toegang tot de dubbele lift, het trappenhuis en, door middel van een doorgang, het achtergelegen parkeerterrein.
Op de begane grond zijn de bergingen (ca. 6m²) voorzien van elektra gesitueerd.

Vierde verdieping – appartement:
Hal/Entree
Hal met inbouwkast, apart toilet met fonteintje en toegang tot de ruime woonkamer.
Woonkamer
De woonkamer (ca. 5.30 x 4.30m) is voorzien van luchtkoelsysteem, een nette laminaatvloer en heeft een fijne lichtinval door de grote ramen en geeft middels aluminium schuifpui toegang tot het ruime, private balkon (ca. 4.30 x 2.25m) gesitueerd op het zuidoosten.
Keuken
De moderne open keuken (ca. 3.66 x 2.12m) is voorzien van een 4-pits kookplaat, koel/vries combinatie, combi-oven, spoelbak en de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
Slaapkamer
De ruime lichte slaapkamer (ca. 4.30 x 4.40m) is voorzien van een grote raampartij en een luchtkoelsysteem. De slaapkamer heeft tevens directe toegang tot de badkamer.

Badkamer
De badkamer (ca. 2.40 x 2.25m) voorzien van een ligbad met douchegarnituur en een dubbele wastafel en is te bereiken via de slaapkamer.

Servicekosten
De servicekosten bedragen ca. € 297,79 per maand. In de servicekosten inbegrepen o.a. de opstalverzekering, glasverzekering, glasbewassing, schoonmaakkosten, reservering groot- en klein onderhoud, liftonderhoud, administratiekosten, verenigingskosten en tuin-/terreinonderhoud.
Het huidige voorschot op de stookkosten en het (warm)waterverbruik bedraagt ca. € 87,74,- per maand.

Algemeen

Het complex is voorzien van:
- een videofoonsysteem
- een liftinstallatie
- een luchtkoelsysteem
- een blokverwarming
- een wasserette
- 8 logeerkamers voor gasten (€ 10,- per nacht)
- een grote gemeenschappelijke privé parkeerplaats voor de bewoners

- Honden en katten zijn helaas niet toegestaan.
- Bouwjaar : ca. 1973
- Woonoppervlakte : ca. 70m²
- Inhoud : ca. 210m³
- Balkon : ca. 10m²
- Aanvaarding : in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.357
Servicekosten
€ 386 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 385,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kadastrale gegevens

BREDA M 1540
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 385,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Brick's Makelaardij

Bel 076-7370174

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.