• Verkocht

Dr. Struyckenstraat 106 4812 BH Breda Heuvel

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2021
Verkoopdatum
2 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim en onlangs geheel gerenoveerd appartement.

Woonoppervlak 90m2. Inhoud 275m3. Bouwjaar 1956.

Gelegen op de eerste woonlaag vindt u dit instapklare appartement met drie slaapkamers, twee balkons, een woonkamer, eetkamer, moderne keuken en badkamer. In deze woning vallen de hoge plafonds en originele paneeldeuren op evenals de ruime hal. De grote raampartijen met houten kozijnen voorzien van dubbel glas zorgen voor een mooie en sfeervolle belichting.
De keuken is geplaatst in april 2021, en beschikt over een inductiekookplaat, een oven, grote wasbak, een losse maar eveneens nieuwe koelvriescombinatie en een aansluiting voor de vaatwasmachine.
Tevens bevindt zich in de keuken de opstelplaats voor de combi-ketel Remeha uit juni 2020 (eigendom).
In de in maart 2021 vernieuwde meterkast zijn 8 groepen aangelegd waaronder ook de krachtstroom ten behoeve van inductiekoken. Het nieuwe toilet is eveneens in maart geplaatst.
De praktisch ingerichte badkamer (april 2021) heeft mechanische ventilatie en is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en bamboe onderkast.
De gehele woning is smaakvol en zorgvuldig gedecoreerd, plafonds zijn geschilderd evenals alle kozijnen en deuren. In de gehele woning ligt een drempelloze laminaatvloer (mei 2021). De verdiepingsvloeren zijn van beton.
De wijk Heuvel is een van de eerste na-oorlogse wijken in Breda. Het complex waar dit appartement deel van uitmaakt is ontworpen door architect Peutz in zijn kenmerkende structurele en systematische bouwstijl. Direct naast het complex ligt het Dr. Struyckenplein met een veelheid van winkels en voorzieningen. De binnenstad is op zo’n tien minuten fietsen gelegen. Voor en achter de flats kunt u gratis parkeren, zoals overal in Heuvel.
Achter het complex is een ruime en omheinde gemeenschappelijk tuin, toegankelijk via een afsluitbare poort.
Indeling:
Begane grond: centrale entree met bellentableau, intercom en brievenbussen; toegang naar het souterrain alwaar de ruime berging en gezamenlijke fietsenstalling.
Ruime hal: 3.35m x 2.70m met toegang tot alle vertrekken en garderobekast.
Keuken: 2.50 x 2.52m met toegang tot balkon 1.
Badkamer: 1.40m x 1.20m met mechanische ventilatie.
Woonkamer 5.55m x 4.20m met schouw en sfeerhaard. Aansluitend eetkamer 2.77 x 3.90m met openslaande deuren naar het balkon. In beide kamers een vaste inbouwkast.
Slaapkamer 1 voorzijde: 3.30m x 3.10m.
Slaapkamer2/waskamer achterzijde: 3.55m x 2.07m met aansluiting wasmachine.
Slaapkamer3 achterzijde: 4.57m x 2.56m met vaste kast en aansluiting voor wastafel. Vanuit deze kamer is er toegang tot het balkon 2/loggia.
De maandelijkse servicekosten bedragen 163,14 inclusief de berging.
In deze servicekosten zijn de volgende kosten opgenomen: Opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaakkosten algemene ruimtes, glasbewassing, verlichting algemene ruimtes, onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en uiteraard de reservering voor groot en klein onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 163,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE I 4484
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Meiboom Makelaardij

Bel 0168 33 12 11
Een funda gebruiker
Dr. Struyckenstraat 106
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Na een eerdere succesvolle verkoop, was de keuze voor Daan Meiboom een vanzelfsprekende. Niet enkel vanwege de uitstekende verkoopresultaten, maar ook vanwege zijn professionele houding, die gepaard gaat met mensenkennis en zeer goede sociale vaardigheden. Oprecht, transparant en symphatiek!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.