• Verkocht

Houtmarkt 62 4811 JR Breda City

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wonen in het bruisende stadscentrum van Breda? Kijk snel naar dit ruime en instapklare 3-kamerappartement (maisonnette). Het appartement is gelegen op de tweede en derde verdieping van het complex. Op de tweede verdieping is de zeer ruime woonkamer met open keuken gelegen, welke verdeeld is in een zit- en eetgedeelte. De derde verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Kortom, een erg leuk appartement dat wij graag aan u laten zien. We verwelkomen u graag tijdens een bezichtiging!

Dit appartement bevindt zich midden in het stads hart van Breda, een stad vol historie met verrassende plekjes om te ontdekken, zoals de prachtige Houtmarkt, ’t Sas en de Barones.
Dichtbij gelegen zijn diverse scholen, het openbaar vervoer, het NS/station Breda Centraal en de uitvalswegen naar de A27 en A58.

BEGANE GROND
De centrale entree van het complex heeft een tableau met brievenbussen en intercom.
Ieder appartement heeft een eigen afgesloten berging op de 1ste verdieping. Het complex heeft zowel een trappenhuis als een liftinstallatie.

INDELING APPARTEMENT

EERSTE WOONLAAG
De entree/hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, een ruimte met c.v.-ketel, de meterkast en de trapopgang naar de tweede woonlaag.

WOONKAMER
Wij waren verrast door de ruimte van de woonkamer. Deze woonkamer is een fijne lichte ruimte met twee praktische inbouwkasten en is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement.

BALKON
Op het balkon is het heerlijk vertoeven en kijk je uit op de levendigheid van de Karnemelkstraat.

KEUKEN
De moderne, compleet ingerichte keuken met een kookeiland is uitgerust met een inductie kookplaat, rvs afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

TOILET
Het toilet is geheel betegeld en heeft een closet en een fonteintje.

TWEEDE WOONLAAG

De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en een wasruimte.

De ruime slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn gestuct.

De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een inloopdouche met een douchepaneel met massage functie, een regendouche en een wastafel in een badkamermeubel.

De wasruimte heeft een aansluiting voor een wasmachine en droger.

BERGING

De berging is gelegen op de eerste verdieping van het complex. De berging is voorzien van elektra.

VVE
De VvE kosten zijn ca. € 171,50 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering gezamenlijk klein onderhoud. Uiteraard zijn alle stukken via ons kantoor op te vragen.

WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER:
- Instapklare maisonnette
- Ruime lichte woonkamer
- Moderne compleet ingerichte open keuken
- 2 slaapkamers
- Ruime badkamer
- Eigen berging
- Gezamenlijk dakterras en een eigen balkon
- Het appartement is deels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Gelegen in het stadscentrum van Breda

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 171,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA B 7610
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 171,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.