• Verkocht

Coulissen 11 4811 DX Breda Chassé

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
28 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie in het groene Chassé Park van Breda gelegen, 3-kamerappartement met eigen berging op de begane grond en privé parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een vrij uitzicht op het Chassé Park. Het appartement is onder andere voorzien van een woonkamer met schuifpui naar de wintertuin/loggia, een open keuken, een 2-tal slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Het appartement is bijzonder rustig gelegen, maar wel op loopafstand van het stadscentrum, het Chassé Theater, een bioscoop (Pathé), het Valkenberg park. de gezellige Grote Markt, winkels & restaurants. De servicekosten bedragen ca. € 135,00 per maand voor het appartement, dit bedrag is inclusief de gebruikelijke verzekeringen en reservering groot en klein onderhoud.

Indeling
BEGANE GROND:
Centrale entree, voorzien van postbussen, bellentableau, videofooninstallatie, liftpartijen en trappenhuis naar de parkeergarage. De entree biedt toegang tot de parkeergarage en de berging.

EERSTE VERDIEPING:
Het appartement is zowel bereikbaar met de trap als met de lift. De entree heeft een ruime hal met video-intercom, meterkast, garderobe en biedt toegang tot elke ruimte van het appartement. De ruime hal biedt toegang tot de 2 slaapkamers, het toilet, de badkamer en een ruime bergruimte. De betegelde toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De badkamer (± 1.96x3.65m) is geheel betegeld en voorzien van aparte douche met douchegarnituur, ligbad met douchegarnituur, wastafel met meubel en zelfs nog een extra badkamer meubel. Slaapkamer I (± 4.50x2.80m), Slaapkamer II (± 4.50x2.40m). Bergruimte (± 2.90x1.50m) is voorzien van unit ten behoeve van de mechanische ventilatie en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Tot slot arriveert u in de ruime woonkamer met een adembenemend uitzicht door de grote raampartijen. De woonkamer ( ongeveer 50m²) is voorzien van een nette laminaatvloer. Middels een schuifpui is de wintertuin/loggia (± 2.90x2.60m) bereikbaar. De woonkamer staat in open verbinding met de mooie U-keuken (± 2.10x2.80x2.10m) en is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductie kookplaat, afzuigkap (Itho), spoelbak, v.i. vaatwasser, koelkast en combimagnetron (Bosch).

BERGING:
Privé berging (± 1.60x2.50m), op de begane grond, voorzien van verlichting.

PARKEERPLAATS:
Privé parkeerplaats, gelegen in de afgesloten parkeergarage.

Bijzonderheden
- Toplocatie in het centrum van Breda
- Het appartement is optimaal geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Het appartement is aan de buitenzijde voorzien van elektrische screens
- Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie
- Het appartement is voorzien van een videofooninstallatie
- Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping met een vrij uitzicht over het Chassé Park
- Het appartement beschikt over een berging op de begane grond
- Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats in de parkeergarage
- De servicekosten bedragen ca. € 135,00 per maand voor het appartement
- De verwarming geschiedt middels stadsverwarming
- Het appartement is gesitueerd op rustige locatie in het Chassé Park, op loopafstand van de binnenstad, Grote Markt, winkels, restaurants, het Chassé Theater, het Valkenberg park en de winkels aan de Nieuwe Ginnekenstraat

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.208
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 154,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA B 8269
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan water, in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 154,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

MTB Makelaardij

Bel 0137620220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.