• Verkocht

Walenburgstraat 104 4834 RT Breda Ypelaar

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u graag wonen in dit keurig onderhouden, lichte vierkamerappartement met balkon, gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex aan de Walenburgstraat te Breda? Het appartement is voorzien van een berging op de begane grond en 3 slaapkamers. Het complex beschikt over een lift en een videosysteem.

Het appartement is gesitueerd in de wijk IJpelaar op korte afstand van winkelcentrum de Burcht met diverse voorzieningen, waaronder Jumbo, Albert Heijn, slager, twee bakkers, groentewinkel, kaas/delicatessenwinkel, slijterij en luxueuze viswinkel. Op loopafstand is een bushalte gesitueerd en het centrum van Breda is op fietsafstand te bereiken. Diverse uitvalswegen zijn gunstig gelegen.

Indeling

Entree / hal
De open hal/entree is voorzien van een meterkast en bergkast en geeft toegang tot de woonkamer en open keuken.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot een Frans balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een slaapkamer en tussenhal met toegang tot de andere twee slaapkamers.

Keuken
De open keuken woonkeuken is voorzien van een nette keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is er middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon met elektrisch zonnescherm.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk.

Tussenhal
De tussenhal is vanuit de woonkamer te bereiken en biedt toegang tot de toiletruimte met zwevend closet, de badkamer en twee slaapkamers.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is voorzien van vloerbedekking.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van de opstelling van de boiler en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel met meubel en spiegel met inbouwspots.

Algemeen:
- Het appartement is grotendeels voorzien van vloerbedekking;
- De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt circa € 259,- (inclusief circa € 80,- voorschot elektra en water);
- De stukken van de VvE zijn via ons kantoor digitaal beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.182
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 179,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 179,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

TQ Makelaars Breda-Ulvenhout

Bel 076-5223928

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.