• Verkocht

Copernicusstraat 24 4816 CB Breda Doornbos-Linie

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zowel de begane grond, als op de eerste verdieping uitgebouwd, volledige geïsoleerd, gemoderniseerd en vernieuwd! De huidige bewoners zijn een schoolvoorbeeld om van het toenmalige kluswoningproject een succes te maken! Deze woning is volledige instapklaar en heeft, zodra je binnenstapt, een heus 'WAUW' effect. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, met moderne open keuken. Op de eerste verdieping heeft het een drietal slaapkamers en een luxe badkamer. De heerlijke achtertuin ligt op het zonnige zuiden en binnen 10 minuten lopen sta je in het centraal station van Breda. Aan de overkant heb je een vrij uitzicht over een grasveld. Kortom een heerlijke woning, op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum van Breda die volledig instapklaar is afgewerkt. Bel snel voor een bezichtiging.

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, garderobenis, de meterkast (10 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), het toilet en toegang tot de woonkamer.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en toegang naar de open keuken.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, vaatwasser en toegang naar de tuin middels openslaande deuren.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, vaste kast en air conditioning.

Badkamer, gelegen inpandig, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en ventilatie.

Wasruimte, met aansluiting voor wasapparatuur en toegang naar de zolder middels een vlizotrap.

ZOLDER VERDIEPING

Zolderverdieping, met CV-ketel (2015) en voldoende bergruimte.

TUIN

Achtertuin, gelegen op het zuiden, voorzien van sierbestrating, diverse beplantingen, overkapping, watertappunt en toegang naar de berging en achterom.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De volledige begane grond heeft vloerverwarming;
- De woning is in 2015 volledig gerenoveerd;
- De woning is aan de achterzijde voorzien van muurisolatie.
- Deze woning heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 162,-- per maand
Gebaseerd op een 3-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

BREDA D 10954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,19 meter diep en 6,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van der Sande Makelaars

Bel 076-5147453

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.