• Verkocht

Haagweg 284 4812 XG Breda Tuinzigt

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Instapklare karakteristieke tussenwoning met 3 slaapkamers, voor- en ruime achtertuin met vrijstaande berging en kelder. Gelegen aan de rand van de gewilde wijk Princenhage. Winkels, basisscholen en diverse in- en uitvalswegen (A16 en A58) zijn nabij gelegen.

KENMERKEN:
INSTAPKLAAR
KARAKTERISTIEKE ELEMENTEN
3 SLAAPKAMERS
RUIME ACHTERTUIN

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
Vestibule voorzien van een fraaie granito-vloer, garderobeplek, meterkast (vernieuwd, 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Gang eveneens voorzien van een granito-vloer, vaste trapopgang naar eerste verdieping en praktische vaste trapkasten. Vanuit de gang toegang tot de woonkamer en het toilet.

TOILET
deels betegeld modern zwevend toilet met mechanische ventilatie.

WOONKAMER
ca. 13.20 x 3.90 m. royale woonkamer met erker en fraaie ensuite met vaste kasten, houten vloeren, schouw (met aansluiting voor een kachel), openslaande tuindeuren en open verbinding naar de keuken. Via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

KEUKEN
ca. 3.50 x 1.90 m. moderne open keuken in L-opstelling voorzien van een composieten werkblad met rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en diverse onderladen en kasten.

ACHTERTUIN
ca. 13.20 x 6.20 m. fraai aangelegde achtertuin, deels voorzien van sierbestrating, deels groen, vrijstaande stenen berging en eigen achterom. In de tuin bevindt zich een waterpunt en via een luik toegang tot de kelder.

KELDER
ca. 3.30 x 1.90 m. en bereikbaar via een luik in de achtertuin.

STENEN BERGING
ca. 4.35 x 2.05 m. voorzien van elektra.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
ruim, voorzien van een houten vloer, grote lichtkoepel en vaste kast en vanwaar toegang tot 3 slaapkamers, kastenkamer en de badkamer.

SLAAPKAMER 1
ca. 4.75 x 3.90 m. gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een houten vloer en openslaande deuren naar het balkon.

SLAAPKAMER 2
ca. 4.85 x 3.70 m. gelegen aan de achterzijde van de woning en eveneens voorzien van een houten vloer.

SLAAPKAMER 3
ca. 3.50 x 1.85 m. gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een houten vloer.

KASTENKAMER/WALK-IN CLOSET
ca. 3.70 x 1.75 m. tevens voorzien van een houten vloer, lichtkoepel en diverse vaste kasten. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de opstelplaats van de cv-combiketel.

BADKAMER
ca. 3.45 x 1.85 m. moderne, deels betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en separate handdouche, een duo-ligbad eveneens voorzien van een thermostaatkraan en een tweede zwevend toilet. In de badkamer bevindt zich een vaste wastafel in meubel, een designradiator, mechanische ventilatie en inbouwspeakers.

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De woning wordt gekenmerkt door karakteristieke elementen;
De woning is instapklaar.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.486
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

PRINCENHAGE H 2322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (13,2 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.