• Verkocht

Hoogeind 131 4817 EK Breda Brabantpark

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Gelegen in Breda ligt deze nette en ruime woning aan het Hoogeind. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m2. De woning is gebouwd in 1959 en is goed onderhouden. Het dak is geïsoleerd en de spouwmuur is in 2018 geïsoleerd.

De woning is goed bereikbaar en is gesitueerd op fiets- en loopafstand van diverse winkelcentra en van het centrum van Breda. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Vanuit de woning heb je een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen en de speeltuin.

Indeling:
De woning bestaat uit 3 woonlagen en 4 (slaap)kamers.

Begane grond:
Royale entree, verdiepte trapkelderkast met meterkast (8 groepen), trapopgang naar eerste etage en toiletruimte met hangend closet. De gehele entree alsmede het toilet en de keuken is afgewerkt met een fraaie hardstenen vloer. Ruime doorzon woonkamer met een prettige lichtinval (totaal ca. 35 m²) met fraaie grenenhouten vloer en openslaande tuindeuren.

De half open keuken bevat een fornuis/oven van SMEG met afzuigkap en een koelkast, vaatwasser en combi-magnetron van Siemens. Er is tevens een Quooker aanwezig.

Eerste verdieping:
De grote slaapkamer en de kleinste slaapkamer hebben een eiken lamelparketvloer, de middelste slaapkamer heeft een laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een nis met ruimte voor kasten/kleding en een aparte inbouwkast. Tevens is hier een deur naar het balkon aan de voorzijde van de woning. Op de middelste slaapkamer is een vaste airconditioning aanwezig en de kamer beschikt over een elektrisch rolluik en twee inbouwkasten.
De kleinste slaapkamer heeft een inbouwkast welke is omgebouwd tot commode. Hier is ook gemakkelijk een bureau van te maken.

Naast de badkamer is een wasruimte waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ondergebracht. Hier hangt tevens de mechanische ventilatie-unit, welke zorgt voor de ventilatie van de badkamer en het toilet. De badkamer heeft een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad (beide met thermostaatkraan) en toilet.

Tweede verdieping:
De zolder heeft vloerbedekking en heeft veel bergruimte onder de schuine wanden. Hier is tevens een vaste airconditioning aanwezig. De zolder leent zich prima als werkkamer of als slaapkamer.

De CV-ketel is uit 2019.

De tuin met schuur en achterom ligt gunstig op het westen, zodat je zomers lekker in de avondzon kunt zitten. Achter het huis zijn garageboxen te huur.

Overdracht per 29 juli 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.180
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 VW5 A-label (2019)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN A 6458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
1 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HuisPortaal.nl

Bel 085-782 0000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.