• Verkocht

Schoolakkerplein 27 4835 EH Breda Ginneken

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Goed onderhouden en uitgebouwde erkerwoning met zonnige tuin, gelegen op prachtige woonlocatie in Breda Zuid, in de zeer gewilde wijk ’t Ginneken.

De eindwoning beschikt o.a. over lichte living met erker, keuken, uitbouw over de volle breedte, 4 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten en een zonnige tuin met royale stenen berging (met mogelijkheid tot overkapping).

Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, kinderdagverblijven, sportverenigingen, winkelcentra en de bruisende Ginnekenmarkt.

Op 5 minuten loopafstand van de woning bevinden zich het Mastbos en het Markdal.
De Grote Markt van Breda is binnen 10 fietsminuten te bereiken.

De belangrijke in- en uitvalswegen (A16 en A58) zijn zeer goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
• Hal-/entree (ca. 2.35m x 1.25m), vanuit de hal toegang tot de trapkast en living.
• Trapkast (ca. 2.11m x 0,88m) met meterkast (4 groepen).
• Living (ca. 6.04m/ 5.28m x 4.02m) voorzien van erker en laminaatvloer.
• Keuken (ca. 3.99m x 2.56m) met tegelvloer en keukenblok uitgerust met dubbele spoelbak, 4-pits kookplaat (gas), afzuigkap, koelkast en oven.
• Uitbouw (ca. 5.21m x 1.79m) voorzien van tegelvloer en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur, middels loopdeur toegang tot de tuin.
• Toilet I (ca. 1.37m x 0.86m) met duoblok en fonteintje.

Eerste verdieping:
• Overloop (ca. 2.86m x 1.83m + ca. 0.86m x 0.60m), vanuit de overloop toegang tot slaapkamers I, II, III, de badkamer en middels vaste trap toegang tot de zolderverdieping.
• Badkamer (ca. 2.11m x 1.85m) voorzien van wastafel, ligbad, douchecabine en 2e toilet.
• Slaapkamer I voorzijde (ca. 2.95m x 2.45m) voorzien van inbouwkast.
• Slaapkamer II achterzijde (ca. 3.59m x 3.04m) met dubbele inbouwkast.
• Slaapkamer III voorzijde (ca. 3.92m x 2.48m) met inbouwkast.

Tweede verdieping:
• Overloop (ca. 2.86m x 1.83m + 0.86m x 0.60m) met 2 dakvensters en opstelplaats CV ketel Vaillant.
• Slaapkamer IV (ca. 3.61m x 2.92m) met dakkapel.

Tuin:
• De zonnige tuin (ca. 8.04m x 5.21m) is voorzien van bestrating, diverse borders met beplanting, royale stenen berging en een achterom.
• Royale stenen berging (ca. 5.45m x 4.53m + 2.40m x 1.13m) met dubbel openslaande deuren en elektra.

Bijzonderheden:
• Het betreft hier een eindwoning op een royaal perceel;
• De woning schikt over een royale stenen berging (voormalig garage);
• De woning is aan voorzijde voorzien van dubbele beglazing;
• De woning beschikt over 4 slaapkamers;
• De woning is voorzien van een uitbouw.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GINNEKEN I 8508
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (8,04 meter diep en 5,21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zuyderleven Makelaars Breda

Bel 076-5310410

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.