• Verkocht

Padakker 69 4824 SW Breda Gageldonk

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 258 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
3 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

2/1-kapwoning met drie slaapkamers en direct gelegen aan landgoed Burgst. De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Haagse Beemden. Diverse faciliteiten waaronder basisscholen, winkelcentra en sportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen.

KENMERKEN:
UITGEBOUWDE WOONKAMER CA. 42 M²
WOONKEUKEN MET KOOKEILAND
3 SLAAPKAMERS (MOGELIJKHEID TOT HET REALISEREN VAN 4E SLAAPKAMER)
DIRECT GRENZEND AAN LANDGOED BURGST

BEGANE GROND:

HAL/ENTREE
middels overdekte zij-entree toegang tot de hal vanwaar toegang tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (10 groepen + 2 aardlekschakelaars), garderobeplek en toilet.

TOILET
betegeld toilet met vrij hangend closet en fonteintje.

WOONKAMER
ca. 10.90 x 3.75 m. uitgebouwde woonkamer voorzien van een parketvloer en grote raampartij tot aan de grond, uitzicht biedend over de tuin en landerijen. Vanuit de woonkamer toegang tot de bergkast onder de trap, met ruimte voor de doorstroom warmtewisselaar (huur) voor de verwarming en pomp voor de vloerverwarming.

KEUKEN
ca. 4.45 x 2.80 m. voorzien van kookeiland met een arduinen aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, koelkast, vaatwasser, RVS spoelbak, diverse onderkasten met lades en deur naar de tuin.

BIJKEUKEN
ca. 2.95 x 2.30 m. met aparte deur naar voorzijde woning.

ACHTERTUIN
ca. 13.80 x 8.50 m. fraai aangelegde tuin voorzien van een gazon, terrasvijver, houten berging en vrij uitzicht over landerijen.

HOUTEN BERGING
ca. 3.60 x 2.10 m. gelegen in de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP
vanwaar toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De gehele eerste verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een witgelakte parketvloer.

SLAAPKAMER 1
ca. 5.20 x 3.80/2.90 m. gelegen aan de achterzijde. Voorheen bevonden zich twee slaapkamers aan de achterzijde, in de huidige situatie is dit één grote slaapkamer.

SLAAPKAMER 2
ca. 4.30 x 2.85 m. gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
ca. 3.20 x 2.25 m. geheel betegeld en voorzien van een dubbele vaste wastafel, douche, tweede toilet en ligbad met whirlpoolfunctie.

TWEEDE VERDIEPING
middels een vaste trap heeft men toegang tot de tweede verdieping met de voorzolder en derde slaapkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

VOORZOLDER
met aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

SLAAPKAMER 3
ca. 5.35 x 3.20 (vloeroppervlak) en voorzien van bergruimte achter de knieschotten (ca. 3.20 x 1.90 m en 3.20 x 1.40 m).

WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN:
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de achterpui in de woonkamer).
Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel over de volle breedte van de woning.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het
mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen.
De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.050
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

BREDA H 3122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BREDA H 10095
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (13,8 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DietvorstBorman Makelaars

Bel 076-5152018

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.